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男方婚前贷款买房，婚后女方要求写协议为共有财产。离婚后分割男方婚前的首付吗？

北京 05-07 14:32 悬赏 0 发布者:mikefe…… 给我留言回答:(26)

男方婚前贷款买的房，女方要求婚后写协议为共有财产，共同还贷。请问：离婚后，女方是分割婚后共同还贷部分及房产增值部分？还是房产全部的钱（全部指的是：包括男方婚前交的首付及婚前房产增值部分）

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全部答案

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
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回复时间： 2019-05-07 14:34

可以按照协议来履行的

[上海-杨浦区]
夏之威律师 VIP
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回复时间： 2019-05-07 14:35

分割婚后共同还贷部分

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
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回复时间： 2019-05-07 14:45

您好，一般来说是全部房子的一般，具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈，欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
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回复时间： 2019-05-07 15:44

有协议约定，约定为共同财产就是分全部。

[北京-朝阳区]
北京孟宪辉律师 VIP
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回复时间： 2019-05-07 16:15

看约定，专业房产律师，详询来电微信

[北京-朝阳区]
魏伟律师 VIP
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回复时间： 2019-05-07 16:38

按协议履行

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
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回复时间： 2019-05-07 19:34

如果婚前购房，属于婚前个人所有，对方对婚后还贷部分和相应增加部分可以要求分割；婚姻存续期间收入、车辆和房产等，如无特别约定，属于夫妻共同财产，原则上双方均分；但如果对方有过错，可以主张多分共同财产；

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
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回复时间： 2019-05-08 09:39

你好，婚后共同还贷及增值部分共有。

[北京-朝阳区]
刘甲律师
37680积分

回复时间： 2019-05-07 14:40

你好，如果你们婚后约定为夫妻共同财产的话，那么协议是有效的，也就是说，房子属于你们夫妻共有，需要均分；夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括：
(1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产;
(2)一方或双方继承、受赠的财产(遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外);
(3)一方或双方由知识产权取得的经济利益;
(4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益;
(5)一方或双方取得的债权;
(6)一方或双方的其他合法所得。

[北京-东城区]
顾倩团队律师
367253积分

回复时间： 2019-05-07 14:43

婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，一般可主张共同还贷部分

[重庆-渝北]
仲夏律师
138978积分

回复时间： 2019-05-07 14:48

写了协议就是共同财产

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2019-05-07 14:50

您好：
需要结合具体的房屋协共有议及交易、付款细节、增值等相关证据来分析；
我长期代理房屋买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2019-05-07 14:56

你好，需根据协议约定履行。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2019-05-07 14:57

你好，婚后共同还贷及增值部分共有，可以主张分割

[北京-海淀区]
申维丰律师
454025积分

回复时间： 2019-05-07 15:01

您好，建议按照协议来履行的

[北京-朝阳区]
丁磊律师
30378积分

回复时间： 2019-05-07 15:15

离婚财产分割程序专业，为了更好的维护您的合法权益，建议您委托专业律师协助维权，如需帮助，可直接来电详谈。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2019-05-07 15:24

，如果你们婚后约定为夫妻共同财产的话，那么协议是有效的，也就是说，房子属于你们夫妻共有

[北京-朝阳区]
杨海龙律师
7050积分

回复时间： 2019-05-07 15:37

要看协议怎么写的，女方占有多少份额

[北京-朝阳区]
苏荣杰律师
152339积分

回复时间： 2019-05-07 15:49

您好，可以要求男方给予适当补偿！

[重庆-江北]
殷运健律师
122355积分

回复时间： 2019-05-07 16:35

离婚有两种方式可以选择，一是双方经过协商就孩子的抚养、财产的分割、债权债务的处理等事宜达成一致意见并签署书面离婚协议后，携带本人的户口簿、身份证、本人的结婚证以及前述离婚协议书，共同到一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关办理离婚登记手续并领取离婚证。另一种是协商不成或者任何一方都不愿意协商，坚持离婚的一方可持诉状、结婚证、本人身份证、未成年孩子的户口或者出生医学证明以及其他诸如可以证明属于夫妻共有财产的房产证、车辆登记证书等证据起诉到居住地法院，要求法院判决离婚。法院将对夫妻双方的婚姻基础、婚后感情、离婚原因、夫妻关系的现状以及有无和好可能等方面进行法庭调查，予以综合分析，以认定夫妻双方的感情是否确已破裂，并根据查明的相关事实依法进行判决。既然对方不同意离婚，如果你依然坚持离婚，就只能向法院起诉离婚了。如果是第一次起诉离婚，而另一方又坚持不离，一般情况下法院是判决不准离婚的。如果一方在法院判决不准离婚后的六个月期限届满仍然坚持离婚，可再次起诉，届时法院基本上就判决离婚了。

夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方 1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。但规避法律的约定无效。 2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，包括： (1)一方或双方劳动所得的收入和购置的财产; (2)一方或双方继承、受赠的财产； (3)一方或双方由知识产权取得的经济利益; (4)一方或双方从事承包、租赁等生产、经营活动的收益； (5)一方或双方取得的债权; (6)一方或双方的其他合法所得。 3、在婚姻关系存续期间，复员、转业军人所得的复员费、转业费，结婚时间10年以上的, 应按夫妻共同财产进行分割。复员军人从部队带回的医药补助费和回乡生产补助费，应归本人所有。 4、夫妻分居两地分别管理、使用的婚后所得财产，应认定为夫妻共同财产。在分割财产时，各自分别管理、使用的财产归各自所有。双方所分财产相差悬殊的，差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。 5、已登记结婚，尚未共同生活，一方或双方受赠的礼金、礼物应认定为夫妻共同财产，具体处理时应考虑财产来源、数量等情况合理分割。各自出资购置、各自使用的财物，原则上归各自所有。 6、若需法律帮助，可以来电或微信详细解答。