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我跟我老公结婚生子后他家的老房子拆迁，我的户口没有迁到他家，当时拆迁拿了两套房

江苏－苏州 05-10 15:05 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(6)

我跟我老公结婚生子后他家的老房子拆迁，我的户口没有迁到他家，当时拆迁拿了两套房，一套说公婆的，一套是我们的，中间我拿了2万出来补差价，然后拿钥匙以后我跟老公还有孩子先住在公婆房子里，自己的房子还未装修，房产证也还没有领到，之后因为生病公公去世了，拆迁协议之前写的公婆两个人名字，后来到了领房产证时候，婆婆直接把两套房子领在她名下，说什么涉及遗产问题，这样最省钱，我是事后知道的，后面我跟老公出了点问题要用钱，婆婆和我妈各拿了20万出来，没够，所以我想把我们那套出售，把婆婆那20万还她，剩下的我们自己处理，但是婆婆不同意，现在房子都领在她名下，我想知道我们对自己那套房子是不是有出售的决定权

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[辽宁-沈阳]
李保忠律师 VIP
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回复时间： 2019-05-10 15:10

是有出售的决定权

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回复时间： 2019-05-11 07:48

你好，不是你们名字没法出售。

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徐卫东律师
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回复时间： 2019-05-10 15:24

你好，需要产权人同意的。

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殷运健律师
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回复时间： 2019-05-10 16:38

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。

房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。