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2018年8月购买一商铺，买房前销售信誓旦旦跟我们承诺年底网签
上海－浦东新区 05-17 20:37 悬赏 0 发布者:知非即返 回答:(5) 2018年8月购买一商铺，买房前销售信誓旦旦跟我们承诺年底网签，但后来被爆出被开发的一片商铺土地使用性质不对，应为商业用地实际并不是，导致网签一再被推迟，联系当时的房产销售跟我们说，不要相信造谣，是政府扶持项目，土地使用性质转换已经提交了，政府在办理中。我们已经签了购房合同，合同写的是2019年9月1日交房。今天再次找的营销中心，营销中心已经撤离，当时卖给我们房子的人已经找不到人，我们找的开发商，开发商明确告诉我们根本没有房产证，整个片区土地都没有批，更别提网签了，这都是营销人员个人行为与他们无关，他们只是委托营销人员帮忙卖房子而已。可以退房，但是要扣除一部分房款。请问律师遇这些无赖该如何维权
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- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 706856积分
回复时间： 2019-05-17 20:43
协商不成 可收集证据起诉维权
- [上海-普陀区]
- 王珂律师
- 246986积分
回复时间： 2019-05-17 21:13
按照合同约定，要求解除协议并要求对方承担违约责任。如有意委托可来所详询。
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 60838积分
回复时间： 2019-05-17 21:42
协商不成，可以向法院起诉解决，开发商是违约，哪有买房子不能办产证的。起诉他们，这样的黑心开发商，把他告倒闭为为止，如果需要帮助可以来电咨询
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2019-05-18 10:00
1、业主可起诉对方要求解除合同，退还购房款并支付违约金。
2、开发商和销售方违约，应当支付业主违约金。若还不清楚，可来电或预约咨询我们。
2、开发商和销售方违约，应当支付业主违约金。若还不清楚，可来电或预约咨询我们。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408250积分
回复时间： 2019-05-20 16:15
有权要求退房，不应当扣款，相反有权追究开发商的违约责任。
建议委托专业律师处理。可来找我。
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- 2018年8月购买一商铺，买房前销售信誓旦旦跟我们承诺年底网签 3个回答
0 - 我们是业主，买房时开发商口头承诺五年后有房产证，可是，现在只有一 3个回答0
- 买房的时候销售承诺2016年底交房的，但是合同上是2017年底 0个回答0
- 我们买房子时销售口头承诺我们在不属于我们房产面积的公用面积里可以 0个回答0
- 2013年1月5日购买车位，购买协议中未标注交付日期，但销售顾问口头承 1个回答0
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