房产纠纷

我和老公婚后买房，他母亲资助了13万，他说为了让她安心，非要加上他母亲的名字，最后写的我和他母亲的名字，按揭是我用我的公积金办理的，其余首付款包括所有装修这些都是我们在付，我公积金取出来的几万块也用在里面了，因为老公工作一直不好，收入不稳定，家里大多开支包含房贷基本我在付，现在因为老公外面做错事我要求离婚他不同意，最终没离，我要求把他母亲名下部分转回为我们夫妻共同财产，保留我自己一半的权利，他和她母亲均不同意，我要求老公签放弃我那部分房产声明，他不同意和我去公证处签，我们私下签有法律效应吗。