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已解决问题

新房收房发现门有问题,要求换门,换门期间是否算开发商不能按期交房按照合同上规定作为违约处理

 05-31 09:57  悬赏 0  发布者:海娃73 给我留言 地区:湖北-武汉 回答:(20)
18年12月新房收房时门有问题,拒绝收房,要求换门,开放商承认门是有问题,同意换门,直至今年5月26日才将门换好。按照合同约定,因房屋门等质量问题不能按期交房,是否可以告开发商违约,并且按照合同约定的不能按期交房则按照房价的万分之一一天的约定赔偿啊!
问题补充:
门那天换好的那天,开发商派来了一个人,说第二天回去汇报的,这都已经一周多时间了,无任何音讯,我们新房钥匙还没有领,新房的物业也是开发商自己的(开发商自己换的物业,买房签合同的物业不是这家),搞到我们现在还是不能领钥匙,因为领钥匙涉及交物业费,我们当时提的要求是不能按期交房的违约金抵扣物业费,希望开发商给个说法,到底如何处理?能协商最好,但是目前好像不是哪个事,如果非要我们打官司,有没有熟悉这方面的律师啊,可以提供真实案例如何处理。
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
回复时间:2019年05月31日 10时29分
你好,既然有约定,可以向法院起诉,要求开发商按照约定给付违约金,可以来电详细说明情况,由我指导你如何进行诉讼。
此处为私密留言,仅问题发布者可见!
其它答案
回复时间: 2019-05-31 09:57
你好!根据合同的约定履行和处理,协商不好可起诉处理。
  • [北京-海淀区]
  • 徐卫东律师 VIP
  • 电话:13910051865
  • 1125795积分
回复时间: 2019-05-31 09:59
你好,需要按照合同约定诉讼
回复时间: 2019-05-31 10:00
您好 根据合同内容履行
回复时间: 2019-05-31 10:01
按照合同内容履行即可
回复时间: 2019-05-31 10:02
您好,请问您与对方的合同具体关于此情况如何约定的呢?您可以来电咨询或者加我微信。
回复时间: 2019-05-31 10:05
这是可按合同的约定来履行的
回复时间: 2019-05-31 10:06
你好,合同有约定是可以要求对方承担赔偿责任的。建议你来电把详细情况跟我描述一下,我会尽可能维护你的合法权益。
  • [湖北-武汉]
  • 李丹律师 VIP
  • 电话:18171323072
  • 258269积分
回复时间: 2019-05-31 10:08
您好,当初合同如何约定?可以主张,建议及时委托律师介入,后继法律问题欢迎来电咨询。
追问:

合同可以晚上回去后拍给你看看哦!我的手机号刚才发个你了。谢谢!

回答:

不客气,可以先来电咨询,后期具体分析。

回复时间: 2019-05-31 10:19
您好,既然合同有约定,就可以主张,建议先与开发商协商。
  • [湖北-武汉]
  • 张帆律师 VIP
  • 电话:15927055942
  • 9873积分
回复时间: 2019-05-31 10:23
你好,如果有合同,出现违约,就需要按照合同约定来做。
  • [湖北-武汉]
  • 谢涛律师 VIP
  • 电话:15927596527
  • 71354积分
回复时间: 2019-05-31 10:23
你好,可以起诉要求赔偿违约金。
回复时间: 2019-05-31 10:23
您好,您的情况建议先协商处理,协商不成可以再向法院提起诉讼。如果还有疑问,您可以进一步跟我详细描述一下,希望能够帮到您保护您最大的权益。
回复时间: 2019-05-31 10:43
您好,可以按照违约处理,欢迎来电咨询我们
回复时间: 2019-05-31 11:19
根据合同的约定履行和处理,协商不好可起诉处理。
回复时间: 2019-05-31 12:41
你好,一般根据过错承担责任。
回复时间: 2019-05-31 14:32
建议协商,协商不成可起诉维权
回复时间: 2019-05-31 17:32
按合同的约定来履行
回复时间: 2019-05-31 17:41
您好,请问您与对方的合同具体关于此情况如何约定的呢?您可以来电咨询或者加我微信。
追问:

您微信号是多少,我的手机号就是微信号!

  • [河南-郑州]
  • 李大贺律师 VIP
  • 电话:15838051994  15039063769
  • 361348积分
回复时间: 2019-06-08 15:44
建议委托律师出具可行性解决方案和风险化解方案。
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