怀来县龙道售楼处交首付332816元，开了152462发票，三张收据18285元，剩下的162069

我郝治刚，电话13785308213，于2019年3月10日在河北省怀来县龙道萄泊园售楼处认购了一套21-3-501商品房，面积：89.04平米，9600元一平，地下室面积：10.19平米，3900元一平，总房价894525元，公维、契税、印花税另算共计18291元，售楼部销售员李欢15832345580接待的我们，要求我们首付交332816元，剩余580000元办理银行按揭贷款，当天交定金2万，于本月31日将所有首付款交齐，共交332816元，开据收据。于本年5月10日通知我们签合同，在签合同过程中我们发现合同上的价格（7860元一平，地下室3200一平，总价732462元）和我们实际交易的金额不符，问售楼员为什么合同上的价格和实际不符，售楼员表示这价格和你没关系，这是备案价，一会又给我们拿出一张增值税普通发票上面开了152462元，契税9616元、公维8303元、印花税366元开了三张收据，我们又问她，为什么我们交了332816元的首付款，你为什么给开152462元的发票，售楼员李欢回答，是按合同的总金额减去贷款额58万，给开的票，我们要求在附加协议中填上实际交款信息，售楼员极力反对不让写，有什么可写的，写了还得去各各部门批去，想写等你拿上你自己那份合同自己回去写去，合同上都写的挺明白的，紧接着销售员说没事合同没有问题赶紧签吧，签完赶紧办贷款去，当时我们不懂稀里糊涂听了销售员的话，把合同签了，拿着他给准备好的手续去建设银行办理按揭贷款，在银行工作人员审查资料中，告知我们首付比例达不到30%，需要再补将近7万元，我们和工作人员说我们交了332816元，怎么就达不到30%，银行工作人员表示我们按售楼部给开的发票来核算你的首付比例的。我们又问旁边带我们办理贷款的人这是怎么回事？她们表示你从怀来县慧德房地产手里买的龙道开发商的房子，慧德房产给我们打多少钱我们给你开多少钱的票，她们说我们才是开发商的，当时我们都蒙了，我们在售楼部买的房子，怎么会出现慧德房产呢？当时售楼员给我们介绍房子时也只字没提过他们是慧德房产（中介）这事啊！回头我们拿着资料找慧德房地产负责人秦巧会，她从头到尾都没有和我们解释首付款的事，回避首付款去向，给我们解释银行贷款，高贷多还，低贷少，来回绕我们。导致现在我们没开票的162069元不明去向，无法办理银行贷款，我们要维权，希望借助此平台，帮我们把没有开票的钱讨要回来，或让售楼处给开票继续办理贷款。