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房屋租赁

 06-06 09:32  悬赏 0  发布者:zdzdw 给我留言 地区:黑龙江-哈尔滨 回答:(5)
就是我现在租了一个房子,找的中介, 签了五个月合同 现在是第四个月 第五个月我想转租出去(由中介转租),合同上有一条是转租需要交半个月房租,这个没问题,签合同时候也问过这条,问题是第五个月,我都不住了他还要让我交房租,不是太理解。房租是提前半个月交,也就是每个月六号,我应该还能住半个月,他说我没提前告诉他。能不能帮帮忙,谢谢了!!
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最佳答案
  • [北京-海淀区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话:13810012526
  • 3283247积分
回复时间:2019年06月06日 10时01分
根据合同约定处理,协商解决,协商不成,直接起诉
追问:

你好,按照合同上写的,我还能在这住半个月时间,就是这半个月是在我交完房租的时间内。然后今天告诉我必须把下个月房租交了,也就是第五个月,不然今天就强制收房,我这算是没提前告诉他吗?麻烦您了

其它答案
回复时间: 2019-06-06 09:40
你好!根据合同的约定履行和处理,协商不好可起诉处理。
追问:

你好,我这还能住半个月,算是没提前告诉他吗? 麻烦您了

  • [黑龙江-哈尔滨]
  • 李晓航律师 VIP
  • 电话:18646088498
  • 397126积分
回复时间: 2019-06-06 09:45
你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,除符合《合同法》第一百一十条规定外,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。
追问:

你好,按照合同上写的,我还能在这住半个月时间,就是这半个月是在我交完房租的时间内。然后今天告诉我必须把下个月房租交了,也就是第五个月,不然今天就强制收房。麻烦您了

  • [黑龙江-哈尔滨]
  • 王皓律师 VIP
  • 电话:18104515837
  • 199707积分
回复时间: 2019-06-06 09:45
在线咨询王皓律师
你好,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失及第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
追问:

你好,按照合同上写的,我还能在这住半个月时间,就是这半个月是在我交完房租的时间内。然后今天告诉我必须把下个月房租交了,也就是第五个月,不然今天就强制收房。麻烦您了

  • [黑龙江-哈尔滨]
  • 高志博律师 VIP
  • 电话:18686729300
  • 470787积分
回复时间: 2019-06-06 09:54
你好,协商不成想办法收集相关证据,然后到法院起诉,只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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追问:

你好,按照合同上写的,我还能在这住半个月时间,就是这半个月是在我交完房租的时间内。然后今天告诉我必须把下个月房租交了,也就是第五个月,不然今天就强制收房,我这算是没提前告诉他吗?麻烦您了

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