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北京拆迁，变更承租人

北京－东城区 06-10 16:16  悬赏 20  发布者:天小星 给我留言  回答:(17)
北京拆迁，住房A，公房承租人过世，拆迁办要求变更承租人之后才能办后面的手续。根据去年新发布的变更办法
1. 需要在户口本上
2. 成年人
3. 需要共同居住2年
4. 无房
目前户口本上只有我一个成年人，符合123条件，但是4条件符合不了

17年前，一次拆迁，外迁获得住房A和住房B，都是公房，因承租人去世，住房B已经变更成我，现在变更住房A的时候，却不满足变更条件了

请问这种情况下，如何是好呢？两处住房虽然是公房，但既不是低保房，也不是单位的福利分房，目的是能顺利拆迁
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  • [北京-朝阳区]
  • 常路律师 VIP
  • 电话：15901128689
  • 305834积分
回复时间： 2019-06-10 16:18
您好，产权人同意，可以变更
  • [辽宁-锦州]
  • 刘哲律师 VIP
  • 电话：18841687472
  • 439863积分
回复时间： 2019-06-10 16:18
产权人同意，可以变更
  • [北京-朝阳区]
  • 宋超律师 VIP
  • 电话：18811476983
  • 873918积分
回复时间： 2019-06-10 16:22
你好，产权人同意的可以申请
回复时间： 2019-06-10 16:40
公房变更承租人，专业房产律师，详询来电微信
  • [北京-朝阳区]
  • 魏伟律师 VIP
  • 电话：13911274248
  • 236867积分
回复时间： 2019-06-10 17:48
产权人同意，可以变更
回复时间： 2019-06-10 16:19
你好，可以申请变更承租人
回复时间： 2019-06-10 16:19
您好，产权人同意，可以变更
回复时间： 2019-06-10 16:23
产权人同意，可以变更
回复时间： 2019-06-10 16:23
据您所述，原则上如符合相关变更承租人的条件，一般可申请变更，拆迁需根据当地拆迁政策及拆迁协议等综合判断，如有争议，可委托律师介入处理，最大程度维护当事人的合法权益。
回复时间： 2019-06-10 16:30
您好，建议变更
回复时间： 2019-06-10 16:31
您好！符合条件可以申请变更承租人。
回复时间： 2019-06-10 16:58
您好，产权人同意，可以变更。
回复时间： 2019-06-10 20:09
可以申请 变更承租人
回复时间： 2019-06-10 22:58
你好，可以申请变更。
回复时间： 2019-06-10 23:10
这个建议你咨询户籍部门。
回复时间： 2019-06-11 07:34
如果产权人同意可以的。需要帮助联系我。
回复时间： 2019-06-11 21:03
根据你的描述，根据最新发布的变更承租人的条件，你是不满足第四项无房的条件，因此无法变更承租人。请问是否还有其他亲人？可以将房屋先变更成其他信任的人之后再进行拆迁。
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