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通过中介卖房,产生纠纷,房产中介承诺承担一部分费用,但是拒绝支付

山东-济南 06-13 14:59  悬赏 20  发布者:嘻嘻哈哈20…… 给我留言  回答:(6)
通过房产中介卖房一套,当时此套房子只有购房合同没有办理房产证,签订卖房合同的时候约定,办证以及过户所产生的所有费用都有买方来承担(包括甲方办证)卖这套房子的时候我们是二套房,办理房产证的时候开发商有点问题导致办理房产证延期4个月,和买家有过一次协商,协商没有效果继续等待,现在可以办证了,由于我名下家里人又赠与了一套房产,导致此房产成为第三套房,办证契税多缴纳1个点,中介协商,买方承担2个点,中介承担0.5个点,我们承担0.5个点,但是交钱的时候买家的2个点已经打款,中介又不想承担了,让我们自己承担,只是口头约定,没有签订什么协议。而且房子已经在卖房的时候交给买家。不知道该怎么办
问题补充:
后来得知,我们这套房子交易是此中介接的一个私活,当时在一家中介机构任职,我们这套房子的买家和他认识,所以他带我们到另外一个他朋友的房产中介签订的合同
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  • [北京-海淀区]
  • 徐卫东律师 VIP
  • 电话:13910051865
  • 1095078积分
回复时间: 2019-06-13 15:08
你好,需要搜集证据证明起诉
追问:

谈话录音能算作证据吗?除此之外没有其他任何证据,都是口头协商

  • [北京-海淀区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话:13810012526
  • 3416332积分
回复时间: 2019-06-13 15:33
根据合同约定处理,协商解决,协商不成,直接起诉
回复时间: 2019-06-13 15:58
这要看你们合同的具体约定,以及各方履行过程中是否有构成违约的证据,对合同履行有其他疑问可以来电或微信咨询
回复时间: 2019-06-13 18:19
你好,发生纠纷可以直接向法院提起诉讼。
  • [上海-浦东新区]
  • 潘建强律师 VIP
  • 电话:15801823795
  • 235815积分
回复时间: 2019-06-14 08:40
可以收集证据起诉的
  • [河南-郑州]
  • 李大贺律师 VIP
  • 电话:15838051994  15039063769
  • 306612积分
回复时间: 2019-06-17 17:18
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