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请问,我和房东签的一年的租房合同,住一楼,合同写的如果我中途退房需要付一个月的违约金

湖北-武汉 06-14 07:40  悬赏 0  发布者:ask201…… 给我留言  回答:(17)
请问,我和房东签的一年的租房合同,住一楼,合同写的如果我中途退房需要付一个月的违约金。但是住进来以后发现每天凌晨2-4点窗户外10米远垃圾车操作噪音非常大,每天如此。这属于重大问题房东刻意隐瞒不报,和欺诈差不多了。
住了3个月不堪忍受,提出退房,房东扣合同条款要扣一个月租金,这种我要怎么处理?凌晨噪音我有取证,房东事前确实有隐瞒不说行为的聊天记录我也有,胜算大吗?
谢谢回复
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全部答案
回复时间: 2019-06-14 07:52
你好!可以依法维权。
回复时间: 2019-06-14 08:09
可以起诉胜算大
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话:13810012526
  • 4531792积分
回复时间: 2019-06-14 08:12
根据合同约定处理,协商解决,协商不成,直接起诉
回复时间: 2019-06-14 09:18
您好,这有可能属于缔约过失责任,诉讼的话对您比较有利。
回复时间: 2019-06-14 07:52
你好,可以起诉
回复时间: 2019-06-14 07:57
需要按照合同约定诉讼
回复时间: 2019-06-14 08:31
可以向法院起诉维权
回复时间: 2019-06-14 08:35
需看合同是如何约定的。
回复时间: 2019-06-14 09:17
您好,您的情况建议向对方发送律师函督促其履行赔偿,或者向法院提起诉讼处理。您可以来电进一步跟我详细描述一下,希望能够帮到您保护您最大的权益。
回复时间: 2019-06-14 09:42
你好,你是有胜算的。对方如对租赁合同产生影响的事实隐瞒不报、诱骗你签署租赁合同,你是可以主张解除合同、返还押金。如合同约定了对方的违约情况,你可要求对方另行承担违约金。我需要具体了解情况才能为你分析,如需帮助请联系我,我会尽最大努力维护你的合法权利。
回复时间: 2019-06-14 10:16
您好,是很有胜算的可能性的。首先在签订合同之前,对方就隐瞒了所租赁房屋存在的问题,会对承租人的生活造成困扰,其次是您对于自己权利的损害进行了取证,有利于权益的维护。您这边可以委托律师介入,与对方进行协商谈判,协商不成的话,可以向法院起诉要求撤销合同,房东的隐瞒行为导致合同目的不能实现。具体情况可以联系我详谈、让我了解您的意愿和下一步安排,我会尽可能维护您的合法权益。
回复时间: 2019-06-14 10:27
一般按照租赁合同的约定处理。
回复时间: 2019-06-14 10:39
您好,可以让律师帮您介入谈判,发律师函主张权利,实在不行,也可以诉讼解决。一般来说是可以解决的,具体情况建议您来电详谈或加微信详谈,我会尽可能维护您的合法权益!
回复时间: 2019-06-14 10:45
你好建议你起诉处理,具体可以来电咨询我
回复时间: 2019-06-14 13:40
你好,这种情况可以起诉。如果你需要委托律师,您方便时可以联系我,让我了解具体情况,再逐步为您解答。希望可以帮到您,尽可能维护当事人的合法权益。
回复时间: 2019-06-14 17:22
可以起诉处理
回复时间: 2019-06-14 17:46
你好,可以协商,协商不成也可以向法院起诉。
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