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已解决问题

租客不交物业费怎么办?

 06-17 16:31  悬赏 0  发布者:177945…… 给我留言 地区:浙江-杭州 回答:(4)
6月30日租赁到期,租客只压了60%的月租金在我这。物业19年1月就通知,预缴物业费,但是租客不交。 由于租客18年全年的物业费拖到19年2月份才缴纳,为了此事物业差点发律师函给房东。考虑到这个先例及只有60%的押金(不够抵扣所欠一切费用)的前提下,我怕租客到期开溜,就要求租客6月15日先交清半年物业费,但是租客拒绝,口头坚持6月30日交清。事情到此,我授权并请求物业公司16日开始停止租客的门禁卡使用权。我这样的做法是否妥当?
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最佳答案
  • [浙江-杭州]
  • 徐岳律师 VIP
  • 电话:13738172457
  • 292493积分
回复时间:2019年06月17日 16时33分
按照合同约定处理,协商不成 可以起诉
追问:

我封了租客的门禁卡使用这做法,是否侵犯了租客的权益?因为小区进出包括电梯都需要门禁卡

回答:

按照合同约定处理

其它答案
  • [广东-东莞]
  • 杨慧律师 VIP
  • 电话:15678168331
  • 23647积分
回复时间: 2019-06-17 16:34
可以直接起诉
追问:

像我这样的情况,可以在租赁期截止前提起起诉吗?起诉的受理期限是不是会超过租赁截止日期?

  • [河南-郑州]
  • 单义律师 VIP
  • 电话:15303843110
  • 701550积分
回复时间: 2019-06-17 16:45
你好,可以起诉维权。
追问:

我封了租客的门禁卡使用这做法,是否侵犯了租客的权益?因为小区进出包括电梯都需要门禁卡

回复时间: 2019-06-17 16:52
按照合同约定处理,协商不成 可以起诉
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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