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二手房交易,是否可以解除合同

黑龙江-哈尔滨 06-19 18:12  悬赏 0  发布者:enumsk…… 给我留言  回答:(10)
二手房交易,我是卖方,买方贷款,首付款给了中介,已过户。中介资金链断裂,无法给我首付款。现在银行要确认我收到首付款,才能贷款给买方。我是否能以合同无法履行起诉解除合同?如果解除合同首付款的损失谁来承担?
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全部答案
  • [重庆-江北]
  • 仲夏律师 VIP
  • 电话:18725685001
  • 78502积分
回复时间: 2019-06-19 18:17
看合同约定。
回复时间: 2019-06-19 18:21
合同怎么约定的?
追问:

合同中有这条:甲、乙双方均同意由甲方委托居间方代为收取,居间方的代收行为产生甲、乙履行本合同的法律效力

回答:

需要根据合同全部内容判断比如解除条件等

  • [黑龙江-哈尔滨]
  • 李晓航律师 VIP
  • 电话:13074591188
  • 385993积分
回复时间: 2019-06-19 18:45
你好,按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约,如另一方坚决要求继续履行的,除符合《合同法》第一百一十条规定外,应责令双方继续履行。在履行义务的同时,另一方还有其他损失的,应当赔偿损失。
  • [黑龙江-哈尔滨]
  • 高志博律师 VIP
  • 电话:18686729300
  • 462680积分
回复时间: 2019-06-19 19:11
你好,因有的情况说不够清楚,为便于了解沟通案件情况,慎重起见建议你直接携资料当面咨询或者加微信咨询,共同研究,为你作出详细的有针对性的解答,以免因信息不全、沟通不畅,解答有误。祝维权成功
  • [河南-郑州]
  • 李大贺律师 VIP
  • 电话:15039063769 15838051994
  • 240500积分
回复时间: 2019-06-19 21:01
需要首先审阅合同 。
回复时间: 2019-06-19 23:24
你好,这个要看合同具体约定。
回复时间: 2019-06-20 10:42
合同怎么约定的?
回复时间: 2019-06-20 10:48
按照合同约定的来
  • [河北-唐山]
  • 赵强律师 VIP
  • 电话:15081915500
  • 27564积分
回复时间: 2019-06-20 15:04
需结合证据才能认定。
  • [山东-济南]
  • 魏巍律师 VIP
  • 电话:15712710497
  • 7949积分
回复时间: 2019-06-20 16:37
你好 看你们的合同约定
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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