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能否解除合同

黑龙江-哈尔滨 06-19 18:20  悬赏 0  发布者:enumsk…… 给我留言  回答:(5)
二手房交易,我是卖方,买方贷款,首付款给了中介,已过户。中介资金链断裂,无法给我首付款。现在银行要确认我收到首付款,才能贷款给买方。我是否能以合同无法履行起诉解除合同?如果解除合同首付款的损失谁来承担?
合同中有这条:甲、乙双方均同意由甲方委托居间方代为收取,居间方的代收行为产生甲、乙履行本合同的法律效力
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全部答案
回复时间: 2019-06-19 18:29
起诉解决
  • [黑龙江-哈尔滨]
  • 李晓航律师 VIP
  • 电话:13074591188
  • 385993积分
回复时间: 2019-06-19 18:44
你好,根据合同法的相关规定,当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力,依法享有自愿订立合同的权利,合同内容不违反法律规定,不存在法律规定的合同无效的情形,合同即是合法有效的。有下列情形之一的,合同无效:(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;(二)恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
  • [黑龙江-哈尔滨]
  • 高志博律师 VIP
  • 电话:18686729300
  • 462678积分
回复时间: 2019-06-19 19:12
你好,协商不成想办法收集相关证据,然后到法院起诉,只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
如果不懂程序上的问题,可以委托我们专业律师代理,帮您争取最大利益。若需法律帮助,建议加微信详细解答。
  • [河南-郑州]
  • 李大贺律师 VIP
  • 电话:15039063769 15838051994
  • 240500积分
回复时间: 2019-06-19 21:00
需要整体审阅。
  • [河北-唐山]
  • 赵强律师 VIP
  • 电话:15081915500
  • 27564积分
回复时间: 2019-06-20 09:11
需看合同是如何约定的。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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