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购买二手房中介隐瞒房屋抵押造成合同诈骗,该如何起诉?

陕西-西安 06-19 18:50  悬赏 0  发布者:紫罗兰王子 给我留言  回答:(5)
我是在5月初看的一套二手房,给中介交了1万,给卖房交了5万定金,房子也就看了两次,因为房屋在出租,也没有仔细勘查,中介说房子产权清晰卖家已经把银行贷款还完了,(我们有微信聊天记录二次对话中介都说房子已经还清贷款,无任何抵押)我在中介的怂恿下签订了买卖合同,里面明确表明房屋已还完贷款(房主有按的手印,说房屋已经还清贷款),但是这几天我们去银行办理按揭的时候,中介又给我说房子被卖房在东亚银行做抵押,目前还没有还完贷款,给中介又交了3000元后,昨天给业主打电话,业主给我说是7月中旬房产证才能下来进行过户手续,我在网上看这都是中介和房主的违法操作,我可以解除合同,并要求中介和房主两方进行赔偿,最低为定金的一倍,也就是退还我缴纳的6万3千元,赔偿我最低6万元,中介这边因为违反《消费者协议保护法》知情权,故中介赔付3倍支付金,为3.9万元,这样的要求合理吗?如果去法院起诉胜诉有多大,能赔偿的金额大概有多少?
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回复时间: 2019-06-19 18:56
如果有证据是会胜诉的
追问:

需要什么证据,聊天记录算吗?合同算吗?

追问:

可以按诈骗罪起诉嘛?

追问:

有规定的,我想按照诈骗罪来定性可以嘛,因为本身就是诈骗

回复时间: 2019-06-19 18:57
需要根据你们的合同约定确定,不能一概而论。
回复时间: 2019-06-19 20:24
你好!根据合同的约定履行和处理,协商不好可起诉处理。
回复时间: 2019-06-19 23:16
一般情况下如果法律有规定准确的赔偿标准的,按标准计算,没有标准的建议委托律师代为处理。
回复时间: 2019-06-20 16:19
可以看一下你们合同
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