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因开发商贷款未批复，交房时间已过，我方要求退房，开发商要求赔偿首付款20%，请问合理吗
湖北－武汉 06-20 14:56 悬赏 0 发布者:zhuzhu…… 给我留言 回答:(17) 因开发商贷款未批复，（本人流水和征信都没有问题）交房时间已过，我方要求退房，开发商要求赔偿首付款20%，请问合理吗？
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全部答案
- [陕西-西安]
- 蒙彦军律师 VIP
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回复时间： 2019-06-20 15:04
您好 按照合同内容判断
- [广东-广州]
- 王明伟律师 VIP
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回复时间： 2019-06-20 15:06
合同怎么约定的呢？
- [辽宁-锦州]
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回复时间： 2019-06-20 15:10
按照合同约定
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回复时间： 2019-06-20 20:49
有权拒绝其不合理要求
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回复时间： 2019-06-21 10:40
按照合同约定
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回复时间： 2019-06-20 14:58
你好，按照合同约定
- [北京-丰台区]
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回复时间： 2019-06-20 14:59
不合理。起诉维权
- [湖北-武汉]
- 程智华律师
- 126820积分
回复时间： 2019-06-20 15:01
你好，对方要求是不合理的。非因你的原因导致交房时间已过和退房，你是不需要承担责任的。建议你请律师介入，为你维护权利。如需帮助请联系我，我会尽最大努力维护你的合法权利。
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
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回复时间： 2019-06-20 15:25
不合理，可以要求
- [湖北-武汉]
- 丁嫣律师
- 141246积分
回复时间： 2019-06-20 15:36
您好，您的合同是如何约定的呢？是开发商的原因没有交房吗？如果是由于开发商的过错，您要求退费，一般而言不需要赔偿违约金。具体情况建议您来电详谈或加微信详谈，我会尽可能维护您的合法权益！
- [湖北-武汉]
- 王宇航律师
- 262643积分
回复时间： 2019-06-20 15:37
你好，这是不合理的。因为对方的原因导致合同没有如期履行，我方可以主张对方的违约责任，对方反而恶人先告状，难道合同里是这样规定的？建议委托律师介入，追究对方的违约责任，详情欢迎来电，我将维护您的合法权益，伸张正义。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2019-06-20 15:49
一般情况下如果法律有规定准确的赔偿标准的，按标准计算，没有标准的建议委托律师代为处理。
- [湖北-武汉]
- 刘琬琳律师
- 117296积分
回复时间： 2019-06-20 16:28
你好，因为开发商的原因违约，致使合同目的无法达成。你可以解除合同要求返还购房款并无需承担赔偿责任的。建议先与开发商协商，协商不成可以向法院起诉。如有其它疑问或者需要，可以电话联系。
- [湖北-武汉]
- 吴天正律师
- 133767积分
回复时间： 2019-06-20 18:39
按合同约定
- [山西-太原]
- 李晓玲律师
- 312240积分
回复时间： 2019-06-21 09:40
建议您搜集证据材料起诉维权。
- [湖北-武汉]
- 张梅律师
- 167411积分
回复时间： 2019-06-21 10:28
您好，您的情况建议先协商处理，协商不成可以再向法院提起诉讼。您方便时可以联系我，让我了解具体情况，再逐步为您解答。希望可以帮到您。
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 191047积分
回复时间： 2019-06-21 11:35
您好，是对方违约在先，对方应该付给您违约金，您完全有权解除合同，我还需要知道更多详细的信息，以便为您更准确的解答，如果您方便可以电话或微信咨询，我将逐一为您解答，希望能够帮到您。
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