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存在精神问题人在链家签署卖房合同是否有效
北京 06-22 17:13 悬赏 10 发布者:doteyx 给我留言 回答:(10) 6月中旬在北京链家签署了一份卖房合同,我是卖房亲属,从合同可以看出刚签,买房给了中介5万定金和5万多中介服务费。但是卖方存在精神问题,刚从派出所拘留出来我们把他送到了安定医院,确实存在精神问题。现中介找家属要继续进行卖房交易。想问这份卖房合同有效吗?可否向法院申请无效?
需要北京律师解答,可以面谈,谢谢。
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- [上海-静安区]
- 王景林律师 VIP
- 电话:13042158889
- 163248积分
回复时间: 2019-06-22 17:21
按你描述,可以认定合同无效。
- [北京-朝阳区]
- 北京孟宪辉律师 VIP
- 电话:18801091688
- 46169积分
回复时间: 2019-06-22 18:12
如果经过鉴定其无行为能力,可以起诉要求确认合同无效,专业房产律师,详询来电微信
- [河南-郑州]
- 李大贺律师 VIP
- 电话:15838051994 15039063769
- 590552积分
回复时间: 2019-06-22 20:14
需要进行精神鉴定,看是否具有签约能力。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2019-06-22 17:18
您好:可以申请,建议您电话与我沟通具体情况,便于直接指导或者面谈。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2019-06-22 17:24
你好,一般可以申请的
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
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回复时间: 2019-06-22 17:30
您好,便于直接指导或者面谈
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2019-06-22 18:04
你好!
需要结合具体的二手房买卖合同及交易细节等相关证据来分析;
我长期代理房屋二手房合同纠纷的案件,可以看我的案例;
可以委托律师帮助代理维权,请与我联系代理事宜。
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2019-06-22 18:20
精神疾病并不必然等同于法律上的无民事行为能力,需要通过诉讼确认其行为能力,再根据能力情况判定合同为无效还是效力待定
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2019-06-22 19:47
你好,可以申请。
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间: 2019-06-23 08:42
可以申请劳动仲裁维权
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