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房产税
06-28 13:33 悬赏 0 发布者:排骨炖年糕 给我留言 地区:上海－上海 回答:(10)
您好，房产证上有父亲，母亲和我的名字。去年父亲去世了那么房产证上去掉父亲的名字是直接去房产交易中心办理还是先去公证呢？如果需要去公证那么母亲在公证时写遗嘱书表示去世后把她的份额全部给我，这算继承是吧？假如以后母亲也离世，继承的房子本人如果再出售，我是不是要交20%的个人所得税呢？我看最新发布的“偶然得到”是直系亲属是可以免征税
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最佳答案
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
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回复时间：2019年06月28日 15时47分
1、需要办理继承手续，可以是公证也可以诉讼方式继承；
2、那是你母亲立遗嘱，不是继承；
3、继承后满五年再出售，免征。
2、那是你母亲立遗嘱，不是继承；
3、继承后满五年再出售，免征。
其它答案
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
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回复时间： 2019-06-28 13:37
需要通过公证继承或诉讼继承 才能去掉父亲的名字
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 264207积分
回复时间： 2019-06-28 13:41
是要交20%的个人所得税。
- [上海-杨浦区]
- 夏之威律师 VIP
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- 89543积分
回复时间： 2019-06-28 13:41
需要通过诉讼或公证继承，关于税费可以咨询房产交易中心
- [江苏-南京]
- 许剑律师
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回复时间： 2019-06-28 14:39
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回复时间： 2019-06-28 14:40
先去办理继承权公证才能变更产证。目前政策继承所得房屋非满五唯一的要缴纳继承份额的20%作为个税
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
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回复时间： 2019-06-28 14:59
继承权公证和遗嘱公证需要分开办理。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2019-06-28 16:03
这个可以和当地公证处咨询。
- [山西-太原]
- 李晓玲律师
- 312240积分
回复时间： 2019-06-28 17:09
建议委托律师详谈
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师
- 4616078积分
回复时间： 2019-06-30 17:17
只是原有政策重申
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