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7楼装修2楼漏水,责任难以划分,求助律师!
广东-东莞 06-29 10:43 悬赏 0 发布者:bbccyd 给我留言 回答:(4) 本人是小区7楼业主,房屋装修过程中,因为厕所做防水提前蓄水,后面放水时导致2楼一户人家房间进水。通过初步发现得知,是因为二次排水管堵塞,导致水出不去,因为没有一楼,所以出不去的水往二楼家里渗出来,导致2楼家中部分地板被水泡。
后面检查二次排水管发现,有未干的水泥和已经干透的水泥堵塞在管道内,导致水无法排放才造成这次的事故。物业方面认为,这是装修队施工不当,应该负全责。而装修公司这边认为,已经按照物业要求试水排水,并且管道内大多数水泥已经结出硬块,明显此前已经有堵塞现象,才导致这次事件发生。
后来几次协商无果,7楼业主,2楼业主,装修公司代表,物业方代表,四方共同到派出所调解协商。后来口头商量,还有调解协议上面注明:由物业方、装修公司、业主,共同承担修复二楼业主家中地板以及墙面。
最近,业主提议装修公司,物业方,大家出资给2楼业主修复,不料,物业方又反口说不会出钱,修复费用应该由业主和装修公司负责,并且多次强调,此次是被拖下水,物业方没有过错。
请问各位律师:此次事件中,因为主管道原本有堵塞迹象,物业方是否应该承担相应责任?或者具体责任该如何划分?派出所调解协议是否具备法律效应?我作为业主方,需要承担责任吗?
后面检查二次排水管发现,有未干的水泥和已经干透的水泥堵塞在管道内,导致水无法排放才造成这次的事故。物业方面认为,这是装修队施工不当,应该负全责。而装修公司这边认为,已经按照物业要求试水排水,并且管道内大多数水泥已经结出硬块,明显此前已经有堵塞现象,才导致这次事件发生。
后来几次协商无果,7楼业主,2楼业主,装修公司代表,物业方代表,四方共同到派出所调解协商。后来口头商量,还有调解协议上面注明:由物业方、装修公司、业主,共同承担修复二楼业主家中地板以及墙面。
最近,业主提议装修公司,物业方,大家出资给2楼业主修复,不料,物业方又反口说不会出钱,修复费用应该由业主和装修公司负责,并且多次强调,此次是被拖下水,物业方没有过错。
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- 电话:13810012526
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回复时间: 2019-06-29 12:08
根据合同约定处理,协商解决,协商不成,直接起诉
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回复时间: 2019-06-29 22:18
按协议办。
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- 冯倩雯律师
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