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我咨询一下,老家的房屋拆迁了,老人拆迁前立的书面遗嘱,指定当时的房屋由小女继承

新疆-乌鲁木齐 07-01 11:35  悬赏 0  发布者:ask201…… 给我留言  回答:(3)
我咨询一下,老家的房屋拆迁了,老人拆迁前立的书面遗嘱,指定当时的房屋由小女继承,现在拆迁了,老房子也扒掉了,老人也去世了,请问遗嘱还适用吗?其他子女还能要求继承吗?谢谢
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回复时间: 2019-07-01 16:25
如有有效遗嘱按遗嘱执行,无有效遗嘱按法定继承
回复时间: 2019-07-01 11:59
房屋拆迁纠纷一般分为两类,一类是:国有土地上房屋的拆迁,应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责,如果存在违法且侵害他人合法权益,则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题,法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是:集体土地上房屋的拆迁,应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行,此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门,众多单位,征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为,案件非常复杂,维护权益建议聘请专业律师。 

房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。
追问:

我问的是拆迁后的房屋和补偿金其他子女还能要求继承吗?

回复时间: 2019-07-01 14:08
遗嘱有效、老人去世在先情况下,房屋拆迁款其他继承人无权继承
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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