个人房屋购买合同 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共

个人房屋购买合同
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成以下协议：
甲方（卖方）：         身份证号码                   
乙方（买方）：         身份证号码                 
第一条 房屋的基本情况
甲方房屋坐落于                               ，房屋结构为      ，建筑面积       平方米，房屋用途为住房。
第二条 价格
1、甲乙双方协商一致，甲方所售房屋（含地下室）总金额为人民币             (大写          )。
2、甲乙双方达成一致意见，房产证费用由乙方承担。
第三条 付款方式
乙方于本合同签订当日内向甲方支付首付款人民币300000.00元(大写叁拾万元整)，余款200000.00元（大写贰拾万元整）在支付首付款之日起一个月内付清。
第四条 房屋交付期限
除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方应于乙方交付完首付款当日后，甲方协助乙方办理房屋登记手续并取得房产证。
第五条 签订协议后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业等费用由甲方承担。由此引发纠纷由甲方自行处理，与乙方无关。
　   第六条 未按本合同的约定履行义务的，按下列约定承担违约责任： 　　
如乙方违约则定金不予退还;
如甲方违约则将支付款退还乙方，同时甲方向乙方交付总金额百分之三十的违约金。
第七条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。
第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等法律效力。
 
 
甲方（签字或盖章）：
 
 
乙方（签字或盖章）：
 
 
签订日期：         年      月       日

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