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追债胜诉后,如何执行对方固定资产?

山东-烟台 07-06 18:40  悬赏 0  发布者:swb080…… 给我留言  回答:(15)
对方欠我钱,我打官司胜诉了,他没钱还,有一套商品房(大产权)被法院封了。

详细问题:
1、被执行人因其他案件目前在服刑,法院说让他委托他亲人卖房产,可以解封房产让他私下卖,这是可行的吗?
2、法院封了他的房产,接下来是什么流程?会拍卖吗?是否需要待他服刑完毕才能执行拍卖?
3、我可否决定选择要他的房产?担心拍卖被他压低价钱不够还我的钱。
4、被执行人因其他公诉案件在服刑,有罚款和其他赔偿金需要交付。如果房产拍卖了,先支付我还是支付公诉案件的?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
回复时间: 2019-07-06 18:42
可以选择拍卖房产
回复时间: 2019-07-06 19:05
如果对方名下有房产,那就可以起诉解决,胜诉后法院会拍卖对方的房产的。
回复时间: 2019-07-06 19:13
如果有证据是地胜诉的
回复时间: 2019-07-06 19:58
建议向法院申请强制执行,通过法院拍卖,然后从价款中受偿。
拍卖后价款优先支付执行费,拍卖费,评估费,诉讼费,再赔偿
回复时间: 2019-07-06 20:07
您好,律师已了解你的基本情况,对你提出的问题,在查阅相关法律法规后经仔细研究,现回复如下:
一、理论上可行。但委托卖房,需要办理委托公证,否则房管局无法过户;
二、法院现在可以拍卖房屋;
三、因你的债务人涉及其他债务(刑事案件罚金、赔偿金),因此,无法以协商的方式过户给你。只能由法院拍卖;
四、关于刑事案件罚金;赔偿金与民事债权的清偿顺序为:(1)人身损害赔偿中的医疗费用;(2)退赔被害人的损失;(3)其他民事债务;(4)罚金;
法律依据:《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》
第十三条 被执行人在执行中同时承担刑事责任、民事责任,其财产不足以支付的,按照下列顺序执行:
(一)人身损害赔偿中的医疗费用;
(二)退赔被害人的损失;
(三)其他民事债务;
(四)罚金;
(五)没收财产。
债权人对执行标的依法享有优先受偿权,其主张优先受偿的,人民法院应当在前款第(一)项规定的医疗费用受偿后,予以支持。
如有疑问,可以追问;如果满意请采纳为最佳答案。
  • [上海-浦东新区]
  • 潘建强律师 VIP
  • 电话:15801823795
  • 231114积分
回复时间: 2019-07-07 09:12
可以拍卖财产的
回复时间: 2019-07-07 10:38
你好!
1、私下卖,只要你同意,是完全可以的,但是存在风险,怕对方反悔不守信,这种私下处理难以控制;
2、完全可以拍卖,执行拍卖不需要他同意,也不需要他参与 ,法院单方面执行即可;
3、你如果要他的房产,必须双方同意才可以,可以同法官一同到监狱去办理相应的同意用房抵债的手续;
3、如果有罚款和其他赔偿金 要付的话,罚款肯定不需要担心,罚款必须在清偿你的债务后有剩余才交罚款,但是赔偿金与你的债务是同一顺序受偿,当然需要第三方向你的执行法院申请参与分配才行,如果第三方不知道这个事情,没有申请参与分配,那么这套房产 的所有拍卖款均用于清偿你一个人的债务。
  • [辽宁-沈阳]
  • 董毅律师 VIP
  • 电话:13704034821
  • 124221积分
回复时间: 2019-07-07 14:30
建议与执行庭法官沟通或委托律师协助执行。
回复时间: 2019-07-08 07:31
建议及时与执行法官沟通
回复时间: 2019-07-08 14:56
可以选择拍卖房产
回复时间: 2019-07-08 17:44
1、不可行,如果有担保(最好是财产抵押担保)可以。2、查封房产后仍然不履行判决,可以进行评估,评估以后拍卖,不需要等待他服刑完毕的。3、担心压低价也没有办法,这是合法程序,你们也可以参加拍卖也可以竞拍啊,购买啊(在合理价位)!。对方不同意法院不会同意给房产的,除非多次流拍。4、可能要先支付政府或者司法罚款的,其他赔偿金应该在拍卖执行后剩余财产中给付,应该先支付你的法院判决的数额。
  • [山东-济南]
  • 魏巍律师 VIP
  • 电话:15064893725
  • 23284积分
回复时间: 2019-07-09 11:26
你好,建议委托律师会见当事人、到检察院阅卷,了解相关案情和证据,申请取保候审、视具体情况作罪轻或无罪辩护等。
回复时间: 2019-07-09 14:39
申请法院拍卖该房产
回复时间: 2019-07-10 14:01
起诉解决,胜诉后法院会拍卖对方的房产
回复时间: 2019-07-08 14:30
1、可以私下卖,但前提是他的房子仅有一家法院的查封,并且查封申请人同意协商解封卖房产
2、法院的流程是评估、拍卖。不用等待他服刑完毕
3、可以选择,但如果你不是优先受偿权人只能参与司法竞拍或者协商解决卖房
 如需详细咨询,建议委托律师协助。
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