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已解决问题

租房交付延迟多久才能申请诉讼违约金

 07-08 23:21  悬赏 0  发布者:laoden…… 给我留言 地区:北京-北京 回答:(6)
您好
我想问法律有无规定租商业店铺超过约定交付日期多久,算违约?才能通过法律申请补偿补偿?
我的合同并没有约定推迟多久才算违约,所以请不要回答按合同约定执行。
因甲方不能交房由甲方赔偿违约金,这个约定了。但是合同没约定期限,所以我很被动。只能这样等,甲方也没说不租,但是迟迟不能交付,因为上一家还没搬走。这叫怎么回事?
谢谢。
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最佳答案
回复时间:2019年07月09日 09时23分
您好,法律上并无规  定具体的合同违约的时间,一般可以是合同双方当事人约定决定的。根据双方签订的合同以及根据实际履行情况,如对方导致合同无法继续履行 或存在 违约的情况,您可以起  诉 主张解除   合 同并退还 款项以及支付违 约金等。一般迟迟不能交付已经可以视为存在违约的情况,详情建议电询
其它答案
  • [北京-朝阳区]
  • 金颖律师 VIP
  • 电话:18310609527
  • 806877积分
回复时间: 2019-07-08 23:39
需要按照合同约定搜集证据起诉解决
追问:

金律师您好,我的合同并没有约定推迟多久才算违约,没约定期限,所以是不是意味着只能等下去??

回复时间: 2019-07-09 00:00
您好,要按照合同约定搜集证据起诉解决
追问:

我的问题中说了,合同没有约定时效和期限。请不要重复楼上律师的回答。谢谢。

  • [北京-海淀区]
  • 徐卫东律师 VIP
  • 电话:13910051865
  • 1064143积分
回复时间: 2019-07-09 00:13
一般需要按照合同约定,搜集证据起诉解决
  • [上海-浦东新区]
  • 潘建强律师 VIP
  • 电话:15801823795
  • 230682积分
回复时间: 2019-07-09 09:10
可以收集证据起诉的
回复时间: 2019-07-09 09:19
搜集证 据起诉
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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