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开发商拖延不给办房产证怎么办?
07-10 09:20 悬赏 0 发布者:mty180…… 给我留言 地区:黑龙江-哈尔滨 回答:(7)
我家曾用老房置换新房,新房多出面积要补差价。
置换协议规定:
1.50平以下差价,按2367元每平缴费,甲方只负责出具单位往来票据,不负责产权证办理。
2.50平以下差价,按6000元每平缴费,甲方负责出具商品房发票。
3.50平米以上按7200元每平缴费,甲方出具商品房发票。乙方确定房源位置七日内必须缴纳全部费用,过期不缴纳全部费用视为放弃置换房屋。
但:
第一,我家已按第一条缴费,办理落户。
第二,我家现已凑齐剩余差价,要求对方出具商品房发票,对方却说我家当年未在七天内把钱补齐,房子不是原先的价了,不给办。
请问我这种情况受不受法律支持?有无胜算?
置换协议规定:
1.50平以下差价,按2367元每平缴费,甲方只负责出具单位往来票据,不负责产权证办理。
2.50平以下差价,按6000元每平缴费,甲方负责出具商品房发票。
3.50平米以上按7200元每平缴费,甲方出具商品房发票。乙方确定房源位置七日内必须缴纳全部费用,过期不缴纳全部费用视为放弃置换房屋。
但:
第一,我家已按第一条缴费,办理落户。
第二,我家现已凑齐剩余差价,要求对方出具商品房发票,对方却说我家当年未在七天内把钱补齐,房子不是原先的价了,不给办。
请问我这种情况受不受法律支持?有无胜算?
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其它答案
- [重庆-渝北]
- 仲夏律师
- 138978积分
回复时间: 2019-07-10 09:36
主张继续履行
- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话:15196613110
- 2083448积分
回复时间: 2019-07-10 09:44
你好!根据合同的约定履行和处理,协商不好可起诉处理
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3917523积分
回复时间: 2019-07-10 09:52
可以要求对方继续履行的
- [黑龙江-哈尔滨]
- 李晓航律师 VIP
- 电话:18646088498
- 587137积分
回复时间: 2019-07-10 10:03
你好,建议按照约定处理
- [河南-郑州]
- 王丽侠律师
- 220152积分
回复时间: 2019-07-10 10:08
你好,可以继续履行。
- [黑龙江-哈尔滨]
- 高志博律师
- 562901积分
回复时间: 2019-07-10 11:04
你好,协商不成想办法收集相关证据,然后到法院起诉,只要符合起诉条件法院就可以受理。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
如果不懂程序上的问题,可以委托我们专业律师代理,帮您争取最大利益。若需法律帮助,建议加微信详细解答。
《民事诉讼法》第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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追问:
您好,如果近期继续协商不成,我会携带材料当面联系。
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