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未得产权证房屋交易买卖法律咨询
广西－玉林 07-23 12:01 悬赏 0 发布者:kimdyl…… 给我留言 回答:(5) 律师，您好！想请教一个房屋买卖方面的法律问题：有一套开发商已经交房使用但尚未办理不动产权证的房子（2年内可得证），业主是一男一女两个人，这两个人原先是男女朋友关系，现在分手了，想卖掉这套房。但据了解，业主中的这个男的有较大金额的民间借贷。如果要购买这套房的话会有什么样的风险，从法律层面怎么做一些措施去有效降低或者规避这些风险？如果此时我与业主同时签订房屋租赁合同和房屋买卖合同，先租后买，行吗？
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你好，有很大风险的哦。
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通常按照合同情况处理。
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