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房屋买卖合同问题
河北－秦皇岛 07-29 10:13 悬赏 0 发布者:shi333…… 给我留言 回答:(9) 房主与乙方签订房屋买卖合同，合同约定可以过户到乙方朋友名下，未注明朋友姓名，现乙方朋友想要过户，但未与房主签订房屋买卖合同，请问房主和乙方签订的合同有效吗。房主是否有权拒绝过户？谢谢
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您好 按照合同履行
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合同是有效的。
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你好！根据合同的约定履行和处理
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合同内容不明确，房主可以拒绝
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可以拒绝过户
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你好，因出卖方与买受方签订的购房买卖合同没有明确约定房屋产权过户到谁的名下，建议与买受方确定后并签订补充协议，再做处理。第三方不是出资方，与出卖方签订的合同没有法律依据，如可以，可以签订三方合同。
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你好，按合同履行。
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合同约定有瑕疵，房主可以拒绝过户
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回复时间： 2019-07-29 11:13
合同是有效的，如果第三方不明，可以依据合同漏洞填补规则进行补充约定
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