该问题已关闭

果是我家地暖或者生活用水管道破裂，但不是我人为破坏的情况下是否要对漏水负责？如果是楼里公共管道或者别

北京 07-29 15:49 悬赏 0 发布者:150830…… 给我留言回答:(11)

果是我家地暖或者生活用水管道破裂，但不是我人为破坏的情况下是否要对漏水负责？如果是楼里公共管道或者别的楼体质量不过关造成的漏水我需要负责吗？物业公司的工作人员对损失和漏水原因做出的鉴定是否能作为法律依据？非常感谢！

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3917569积分

回复时间： 2019-07-29 15:57

可以按照法律规定来处理的

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2019-07-29 16:05

您好，可以起诉解决

[广东-深圳]
年遇春律师 VIP
电话：13723729928（微信同号）
1836598积分

回复时间： 2019-07-29 16:14

找物业部门协商。

[北京-朝阳区]
宋超律师 VIP
电话：18811476983
873918积分

回复时间： 2019-07-29 23:25

你好，可以搜集证据起诉。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2019-07-29 15:55

你好，如果无法协商，建议搜集证据起诉。

[北京-朝阳区]
苏荣杰律师
152339积分

回复时间： 2019-07-29 15:55

您好，需要过错方承担赔偿责任！

[北京-东城区]
顾倩团队律师
367253积分

回复时间： 2019-07-29 15:57

您好，在您家里的管道破裂导致他人受到损失，一般是需要承担赔偿责任的，详情建议电询

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2019-07-29 15:57

你好，户内地暖用水管道破裂属于业主责任。暗装公共管道，你只需配合维修。根据《房屋建筑工程质量保修办法》规定了相应的保修期限，具体为：（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年；（三）供热与供冷系统，为２个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装为２年；（五）装修工程为２年。因此，只要在保修期内，开发商就要承担相应的维修责任，至于缺陷是由于施工、勘察还是设计单位的原因造成的，那是开发商和这些单位之间的问题，和购房者没有关系。如果超过维修期，维修的责任就在物业公司，它可以申请维修基金来进行维修，别忘了我们在办理产权的时候都缴纳了维修基金。