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我与卖家签订二手房买卖协议并支付了定金，约定五个月内过户，且买卖合同约定该房屋为未出租状态
北京 08-01 12:39 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(8) 我与卖家签订二手房买卖协议并支付了定金，约定五个月内过户，且买卖合同约定该房屋为未出租状态，同时约定在过户前卖家不得再新签订房屋租赁合同。现卖家未通知我的情况下在签订买卖合同后私自将房屋出租已经一个月，卖家应承担什么责任，我应如何维权？
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- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话：13840508677
- 1091128积分
回复时间： 2019-08-01 13:06
根据您的合同约定，若对方构成违约
- [北京-东城区]
- 顾倩团队律师
- 367253积分
回复时间： 2019-08-01 12:44
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方支付违约金或返还定金，若造成其他损失可一并要求赔偿，如有争议的，建议您诉讼解决该问题
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2019-08-01 12:54
你好，需要按照合同约定承担违约责任，建议搜集证据起诉
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 453983积分
回复时间： 2019-08-01 13:00
您好，可以您诉讼解决该问题
- [北京-朝阳区]
- 丁磊律师
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回复时间： 2019-08-01 14:54
诉讼程序专业，为了更好的维护您的合法权益，建议您委托专业律师协助维权，我们可以帮助您，如需帮助，可直接来电详谈
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
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回复时间： 2019-08-01 15:44
一般情况下合同方违约没收定金。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2019-08-01 15:45
您好：
承担违约责任；
需要结合具体的二手房买卖合同及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理二手房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
承担违约责任；
需要结合具体的二手房买卖合同及交易细节等相关证据来分析；
我长期代理二手房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例；
可以委托律师帮助代理维权，请与我联系代理事宜。
- [山东-济南]
- 李滨律师
- 130243积分
回复时间： 2019-08-01 15:52
根据您的合同约定处理
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