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陈律师您好！是这样的，我在某个楼盘交了定金签了认购协议，上面
湖南－郴州 08-03 14:04 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(6) 陈律师您好！是这样的，我在某个楼盘交了定金签了认购协议，上面注明我方要在7天内交20%的首付同时签订购房合同，结果我交了首付开发商方拒绝签购房合同，这种情况算他们违约吗，我可以要求退还首付和定金吗？
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
- 2083239积分
回复时间： 2019-08-03 14:58
你好！根据定金罚则，支付定金方违约，定金不退。收取定金方违约，双倍返还定金。不可归责于双方的原因，定金返还给支付定金方。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2019-08-03 15:04
算他们违约，可以要求退还首付和定金
- [湖南-郴州]
- 陈其辉律师 VIP
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回复时间： 2019-08-06 05:54
你好，定金实质是一种保证。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2019-08-03 15:32
按照合同约定处理
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
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回复时间： 2019-08-03 17:37
一般情况下合同方违约没收定金。
- [山东-济南]
- 闫燕律师
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回复时间： 2019-08-09 11:17
建议双方首先进行协商，协商不成的，可以收集相关的证据资料，直接向法院起诉维权。
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