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这样写房产公证书可以吗?请大家帮我看看哪些地方还需要修改。谢谢!
湖南-衡阳 03-01 21:50 悬赏 20 发布者:彩虹妹妹00 给我留言 回答:(0) 房产公证书
兹某省某市某村实行城市规划改革 经由某居委会批准本组按人口对建房地重新分配,我家人口实际分配为3人,参与分配的人员为我父亲和我和二妹分得建房土地两块,一块在本村宾馆附近,分得土地面值为120㎡该地为我父亲所有,但该地已由父亲在2010年下半年变卖,变卖土地的钱归我父亲所有。另一块地位于本村河边第二排第二块,土地面值为120㎡,该地为我()和二妹所有。经我)和二妹商议我两人平均出资由我父亲对我()和二妹所分得的土地进行承包建房,现已对该地建好房子为7层每层使用面值为120㎡,总共960㎡包括5个门面共120㎡。为避免日后处置上述财产时会发生不必要的异议和纠纷,也为了慎重起见,经我父女三人:我父亲和我()和我二妹协商对该栋房产的公证如下。
1:该地产权和拥有权归我)和所有,经协商对现已建好的7层房子包括5个门面共120㎡和6套房子每套使用面值为120㎡总共720㎡,进行平均分配,为我()和二妹两人各分得2个半门面即每人60㎡,对于二楼为我()和二妹两人共同的财产,终身拥有权和使用权,三楼经和我()和二妹协商给父亲居住,父亲对三楼享有居住权和使用权,但父亲无权对该三楼进行变卖,转让,借用,出租,抵押,该三楼最终拥有权为我(和二妹共同所有。该栋房四楼和七楼房产拥有权归我()个人所拥有,该栋房五楼和六楼房产拥有权归我二妹个人所有。
2:对于该栋房7层以上的开发权和改造权归我()和二妹所有,对于开发和改造等费用由我()和二妹两人共同出资。其他任何人无权对该栋楼进行改造和开发以及任何侵犯我()和二妹在该栋楼和地权的权利。
3:凡我()和在该楼共同所有的房产和权利,均有两人协商如何处置,任何一方无权个人擅自处理,比喻转让.倒卖. 抵押,出租等。
4:对于以后关于房产证以及其它政府相关政策的税收和房产的转让、变更、移户或租赁,我()和二妹各办理各自的房产,对于共同拥有的房产由两人平均出资办理。
5:上述已经阐敍的权利以及最终解释权和修改权归我()和二妹拥有,其他人无任何权利对此公证书作任何修改。
本公证书由当事人______ _ 、______ __、____ ____签字并捺手印后生效。本公证书一式三份,由当事人各自保管一份。
签字日期:
兹某省某市某村实行城市规划改革 经由某居委会批准本组按人口对建房地重新分配,我家人口实际分配为3人,参与分配的人员为我父亲和我和二妹分得建房土地两块,一块在本村宾馆附近,分得土地面值为120㎡该地为我父亲所有,但该地已由父亲在2010年下半年变卖,变卖土地的钱归我父亲所有。另一块地位于本村河边第二排第二块,土地面值为120㎡,该地为我()和二妹所有。经我)和二妹商议我两人平均出资由我父亲对我()和二妹所分得的土地进行承包建房,现已对该地建好房子为7层每层使用面值为120㎡,总共960㎡包括5个门面共120㎡。为避免日后处置上述财产时会发生不必要的异议和纠纷,也为了慎重起见,经我父女三人:我父亲和我()和我二妹协商对该栋房产的公证如下。
1:该地产权和拥有权归我)和所有,经协商对现已建好的7层房子包括5个门面共120㎡和6套房子每套使用面值为120㎡总共720㎡,进行平均分配,为我()和二妹两人各分得2个半门面即每人60㎡,对于二楼为我()和二妹两人共同的财产,终身拥有权和使用权,三楼经和我()和二妹协商给父亲居住,父亲对三楼享有居住权和使用权,但父亲无权对该三楼进行变卖,转让,借用,出租,抵押,该三楼最终拥有权为我(和二妹共同所有。该栋房四楼和七楼房产拥有权归我()个人所拥有,该栋房五楼和六楼房产拥有权归我二妹个人所有。
2:对于该栋房7层以上的开发权和改造权归我()和二妹所有,对于开发和改造等费用由我()和二妹两人共同出资。其他任何人无权对该栋楼进行改造和开发以及任何侵犯我()和二妹在该栋楼和地权的权利。
3:凡我()和在该楼共同所有的房产和权利,均有两人协商如何处置,任何一方无权个人擅自处理,比喻转让.倒卖. 抵押,出租等。
4:对于以后关于房产证以及其它政府相关政策的税收和房产的转让、变更、移户或租赁,我()和二妹各办理各自的房产,对于共同拥有的房产由两人平均出资办理。
5:上述已经阐敍的权利以及最终解释权和修改权归我()和二妹拥有,其他人无任何权利对此公证书作任何修改。
本公证书由当事人______ _ 、______ __、____ ____签字并捺手印后生效。本公证书一式三份,由当事人各自保管一份。
签字日期:
问题补充:
因为父亲是再婚,之前还没有再婚的时候村里已经开始分了宅基地,现在写这份公证是不想以后引起纠纷
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