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已解决问题

开发商发短信通知交房,我没收到短信,算通知交房了吗

 08-12 13:17  悬赏 10  发布者:tangsi…… 给我留言 地区:上海-青浦区 回答:(14)
商品房买卖合同上写的是以书面形式通知交房,可开发商仅仅发了一条短信通知交房,除此之外再无其它形式(也没打电话)。现在业主起诉时说没收到开发商的短信,因此不承认开发商在那天就已经交房。

请问这种情况举证的责任在开发商吧,显然开发商无法证明业主是否收到了短信,那法院应该会采纳业主的说法吧。
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最佳答案
回复时间:2019年08月12日 14时57分
需要开发商承担已通知的证明,证明不成的,承担举证不能的责任。如需帮助,可来电联系。
其它答案
回复时间: 2019-08-12 13:21
你好,可以起诉,有需要请来电咨询
追问:

这种情况,应该会由开发商承担举证不能的责任吧

回答:

是的,举证的责任在开发商,可来电详细法律咨询。

  • [上海-杨浦区]
  • 夏之威律师 VIP
  • 电话:13524907984  只接受上海本地咨询 谢谢合作
  • 63439积分
回复时间: 2019-08-12 13:22
可以起诉
回复时间: 2019-08-12 13:23
你好!根据合同的约定履行和处理,协商不好可起诉处理。
回复时间: 2019-08-12 13:47
不一定。看双方之前是否有送达形式的约定。
回复时间: 2019-08-12 13:51
这种情况举证的责任在开发商
回复时间: 2019-08-12 13:54
短信也是书面的一种形式,开发商只要举证发送了短信到业主留下的手机号即可。
追问:

可发送了短信并不能证明业主收到了短信,因为从技术上讲,短信发送是一种不可靠的传输,存在丢失短信的可能

回答:

法院讲的是事实,不是技术上讲

追问:

有时候发送的短信不能收到,这就是事实啊

回答:

发送没有送达会有显示的,而且是否送达到营运公司也可以调查,你找这种理由你觉得有意义,收到就是收到

回复时间: 2019-08-12 15:27
如果已经起诉到法院了,等待法院判决即可。
  • [上海-静安区]
  • 王可红律师 VIP
  • 电话:13162972268  13864993826
  • 54613积分
回复时间: 2019-08-12 15:57
你好,短信可以提供的
  • [江苏-南京]
  • 许剑律师 VIP
  • 电话:18602548004
  • 29611积分
回复时间: 2019-08-12 16:05
可以起诉
回复时间: 2019-08-12 16:10
建议您搜集证据材料立即报警处理
回复时间: 2019-08-12 16:38
在开发商
回复时间: 2019-08-12 21:46
可以提出的
  • [上海-普陀区]
  • 王珂律师 VIP
  • 电话:18917899229
  • 105841积分
回复时间: 2019-08-12 21:51
听上去开发商将自行承担举证不能的不利后果
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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