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关于共同拥有房产证及土地使用证的确权方法

北京 08-13 17:11 悬赏 0 发布者:千年古榕树给我留言回答:(10)

因公司需要将一栋价值1亿7千万的酒店转让给119个人，房产证、土地使用证是不能分割的，请问用什么样的方式好？如何确保这119个受让人的权益？

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[北京-朝阳区]
魏伟律师 VIP
电话：13911274248
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回复时间： 2019-08-13 17:20

每人占有份额及比例约定清楚就可以

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
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回复时间： 2019-08-13 17:28

去房管局办理过户，共同共有

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常路律师 VIP
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回复时间： 2019-08-13 19:59

您好，合同约定

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2019-08-13 17:18

最简单的办法就是办理过户，共同共有。或者成立一家股份有限公司，119个股东，酒店过户给公司，算作股东出资。

[北京-东城区]
靳双权律师
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回复时间： 2019-08-13 17:24

每人占有份额及比例约定清楚就可以。签订有效合约

[北京-海淀区]
申维丰律师
454166积分

回复时间： 2019-08-13 17:30

您好，算作股东出资

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2019-08-13 17:37

你好，可以代写协议，委托律师

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2019-08-13 18:47

你好，第一种方式，成立一家股份公司，共同共有该房产、土地；2.直接办理不动产登记证，该119人共同共有/按份共有（需要和登记中心核实是否可以这么多人同时登记）；以协议的方式占有。
详情建议电话联系律师。

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2019-08-13 19:04

你好！
需要结合具体的案情等相关证据来分析
可以委托律师帮助代理，请与我联系代理事宜

[山西-太原]
李晓玲律师
312240积分

回复时间： 2019-08-14 09:48

建议协商，协商不成可起诉维权

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