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我通过中介买二手房，签订了买卖合同，交了定金，合同上有明确说明

北京－崇文区 08-15 11:20 悬赏 0 发布者:AAAA 回答:(16)

我通过中介买二手房，签订了买卖合同，交了定金，合同上有明确说明，房主出售的这套房产有尾款没有还清，合同上写明由甲方还清，这种房子是否可以出售，如果可以出售的话，买家购房之后，是否可以过户？贷款购买二手房，是不是需要先过户，然后去银行贷款？

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[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
2083095积分

回复时间： 2019-08-15 11:30

你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。

[北京-朝阳区]
魏伟律师 VIP
电话：13911274248
236063积分

回复时间： 2019-08-15 11:43

按照合同约定执行

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2019-08-15 12:52

您好，具体根据合同约定

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2019-08-15 11:20

一般需要按照合同约定，搜集证据起诉解决

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2019-08-15 11:25

还是聘请律师代理买卖稳妥，以免权益受损；
如需代理，可以联系我。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2019-08-15 11:26

一般需要按照合同约定，搜集证据起诉解决

[江苏-南京]
周六八律师
75605积分

回复时间： 2019-08-15 11:27

你好，可以出售的，按照合同约定执行

[北京-海淀区]
申维丰律师
453938积分

回复时间： 2019-08-15 11:30

您好，搜集证据起诉解决

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2019-08-15 11:31

最好能带上合同面谈。

[上海-浦东新区]
潘建强律师
244012积分

回复时间： 2019-08-15 11:45

按合同约定起诉的

[北京-朝阳区]
苏荣杰律师
152339积分

回复时间： 2019-08-15 12:05

需要按照合同约定，搜集证据起诉解决的。

[北京-朝阳区]
李英华律师
41198积分

回复时间： 2019-08-15 14:09

你好，可以出售的，过户。合同约定明确

[北京-朝阳区]
周雪丽律师
16710积分

回复时间： 2019-08-15 16:42

你好，由卖房的一方结清尾款后给你过户。购买二手房先去银行申请贷款，后办理过户。具体细节可以微信或电话咨询

[北京-海淀区]
王艳玲律师
79014积分

回复时间： 2019-08-15 21:18

可以约定清楚进行交易，贷款买房需要先由卖方还清贷款解除，买卖双方再办理网签、面签、贷款、过户

[陕西-西安]
李婵律师
43331积分

回复时间： 2019-08-17 18:53

一般需要按照合同约定，搜集证据起诉解决

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2019-08-19 10:41

你好，可以出售的，按照合同约定执行

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