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小产权房业主该何去何从
03-03 20:24 悬赏 25 发布者:tszzd2…… 给我留言 地区:湖北－黄石 回答:(9)
我买了一套小产权房，土地性质是属于村委的。以后遇到征地拆迁我能得到赔偿还是只能得到购房款，求解！
问题补充：
可是村委开发了好几栋8层高的房子，我买的只是其中的一套而已。他们说以后遇到拆迁政府只会找业主，而且赔偿的也是建筑面积，和他们没关系。请问这种说法可信吗？我和他们签订的买房协议法律会承认吗？
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最佳答案
- [湖北-黄石]
- 李国龙律师
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回复时间：2013年03月06日 14时35分
你 只能通过费 法律 手段维护 权利
提问者对最佳答案的评价：
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- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2013-03-03 20:25
非本村之间买卖无效
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-03-03 20:46
你这样的购买很难认定有效
- [湖北-武汉]
- 蒋艳超律师 VIP
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回复时间： 2013-03-03 21:02
非本村之间买卖无效
追问：
可是村委开发了好几栋8层高的房子，我买的只是其中的一套而已。他们说以后遇到拆迁政府只会找业主，而且赔偿的也是建筑面积，和他们没关系。请问这种说法可信吗？我和他们签订的买房协议法律会承认吗？
回答：
您好 以后假如拆迁很有可能只会业主 买房者的权利很有可能得不到法律保护
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-03-03 21:05
你好！小产权房在我国的存在很难得到法律的保护，存在很大的法律风险，如果拆迁，由于该土地的所有权属于集体所有，你的权益很难得到保障。
- [湖北-武汉]
- 武昌陈哲律师
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回复时间： 2013-03-03 21:13
行为无效
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
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回复时间： 2013-03-03 21:22
你好，可能会和卖方产生纠纷！
- [湖北-武汉]
- 徐涛律师 VIP
- 电话：15327446830
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回复时间： 2013-03-03 23:54
非本村之间买卖无效
- [湖北-武汉]
- 熊敏律师
- 41390积分
回复时间： 2013-03-05 15:07
目前法律没有关于小产权房的明确规定
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