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已解决问题

房产共有人不同意过户,怎么办?

 08-18 17:04  悬赏 25  发布者:火焰纹章 给我留言 地区:河南-濮阳 回答:(6)
我们家于2000年在河南濮阳购买了一套我父亲单位集资建的房子,当时的政策这个属于房改房,要求必须有夫妻双方的证件才能办理房产证,我刚毕业没谈女朋友,我父亲急于办证,就让我母亲找她单位的一个同事商量,我母亲那个同事在未告知的情况下拿她一个外甥女的身份证做了复印,我们家里人就拿了我和另一个不认识的女生的身份证复印件去办理房产证,2002年房产证出来了,房产证上有一个共有人,叫X华,但我和她不是夫妻关系,也没有办理过真的或假的结婚证,而且买房的钱都是我家人出的,购房协议也是我家人签的,没有X华的签字。中间一直想找到X华协商,但没找到。现在我们家想将房子卖掉,也找好了购房人,也托人找到了X华本人,一开始她很愤怒,后来要一万元,才能帮助过户,我同意给她,但第二天她又说自己马上要买房,办理下来按第二套的话房产契税会高,不同意了。
我能起诉房产局或X华吗?胜算有多大?或者让购房人起诉我和X华,法院会以善意第三人为由判决我必须过户吗?
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最佳答案
回复时间:2019年08月18日 23时45分
这个是以法院判决结果为准的。
其它答案
回复时间: 2019-08-18 17:08
你好!根据合同的约定履行和处理,协商不好可起诉处理。
追问:

还没签买房协议,您建议谁起诉谁?

回复时间: 2019-08-18 17:52
你可以收集证据尽快诉讼主张过户的啊!
  • [上海-浦东新区]
  • 潘建强律师 VIP
  • 电话:15801823795
  • 233153积分
回复时间: 2019-08-19 09:00
协商不成,可以去法院起诉的
  • [河南-郑州]
  • 单义律师 VIP
  • 电话:15303843110
  • 687815积分
回复时间: 2019-08-19 16:03
你好,这个本来你们就存在一些违法行为,想要处理好的话及时委托律师帮你们制定方案吧。
回复时间: 2019-08-20 08:30
你好,还是需要根据你的证据材料处理,建议当面咨询律师。
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