已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
出租方与承租方的合同纠纷问题?虚心请教专业人士解答以下问题:
07-07 18:11 悬赏 10 发布者:突击队007 给我留言 地区:上海-上海 回答:(2)
1.出租方与承租方协商,承租方私下暗中录音,请问:该录音是否合法?是否具有法律效力?
2.出租方口头要求加租,并说不然就要承租方搬出租凭房屋。在这种情况下,承租方只有被逼迫交付租金。在双方立好已加租的收据后,并按双方签订的租凭合同约定为“出租方不得变更房租及合同内容”起诉到法院!请问:在这种情况下两方任何一方能否有权利解除此合同?
3.已取得一份未到期的房屋所有权证,例:《在房屋所有权证内填发的日期为9月份,但在1月份却已领取。即此证提早领取》。问题1.此证件是否能做为有效证件?.2.此证件是否具有法律效力?3.在这种情况下能否出租?4.如果出租后,承租人能以此解除合同吗?
2.出租方口头要求加租,并说不然就要承租方搬出租凭房屋。在这种情况下,承租方只有被逼迫交付租金。在双方立好已加租的收据后,并按双方签订的租凭合同约定为“出租方不得变更房租及合同内容”起诉到法院!请问:在这种情况下两方任何一方能否有权利解除此合同?
3.已取得一份未到期的房屋所有权证,例:《在房屋所有权证内填发的日期为9月份,但在1月份却已领取。即此证提早领取》。问题1.此证件是否能做为有效证件?.2.此证件是否具有法律效力?3.在这种情况下能否出租?4.如果出租后,承租人能以此解除合同吗?
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 电话:
- 8388607积分
回复时间:2010年07月08日 15时27分
1、该录音合法,但在法律效力上是很弱的,还需要看你要证明什么。
2、一般情况下,合同中有关于双方解除合同的约定,有约定从约定。
3、只要是合法建筑,出租方对该建筑享有权利,就可以出租。
2、一般情况下,合同中有关于双方解除合同的约定,有约定从约定。
3、只要是合法建筑,出租方对该建筑享有权利,就可以出租。
提问者对最佳答案的评价:
ok
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-07-07 21:17
1、该录音合法。
2、是否有权解除合同,要看合同具体约定。
3、不论是否取得房地产权证,只要是合法建造的房屋,均可以出租。
根据你的问题,你的主要目的是想解除租赁合同。如何才能实现这一目的,需要律师完全了解案情后帮你设计具体方案,如需帮助,请电话联系。
2、是否有权解除合同,要看合同具体约定。
3、不论是否取得房地产权证,只要是合法建造的房屋,均可以出租。
根据你的问题,你的主要目的是想解除租赁合同。如何才能实现这一目的,需要律师完全了解案情后帮你设计具体方案,如需帮助,请电话联系。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 出租方与承租方的合同纠纷问题?虚心请教专业人士解答以下问题: 0个回答0
- 请专家们帮忙解答一下有关于合同纠纷的问题,谢谢; 3个回答0
- 请专家帮忙解答一下有关于劳动合同纠纷的问题,谢谢; 1个回答0
- 请专家们帮忙解答一下有关于合同纠纷的问题,谢谢; 1个回答0
- 请教劳动合同纠纷问题 2个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答