房屋漏水

您好，我想请问房屋漏水问题。我家房顶漏水，找管理处投诉了3年，中间也有与楼上房主沟通，漏水原因是楼上改装成洗衣房，不仅排水没做好，晚上11点左右洗衣服还有噪音，影响我们休息，但房主还是不愿处理。因为漏水的原因导致我家墙皮脱落露出了墙体，向管理处投诉也只是来把我家的墙刷了两回墙，但治标不治本，后来管理处也不愿意处理跟我们说让我们去法院提起诉讼，后来我们就停止缴纳了管理费，管理处是一起收取水费、垃圾处理费、管理费等，我们去缴纳除管理费的其他费用遭到拒收，说是要一起交，导致现在欠交水费等费用以及产生了滞纳金。现在房屋漏水没人管，又欠费，请问这种情况如何处理。