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尊敬的律师你们好，我是乔家路拆迁户，是公租房，承租人是婆婆，年事已高她有代理人处理动迁事宜

上海 09-02 16:04 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(11)

尊敬的律师你们好，我是乔家路拆迁户，是公租房，承租人是婆婆，年事已高她有代理人处理动迁事宜，在不知情被隐满实情的情况下被签约了家庭动迀协议，事后才知道这次房屋征收主要是承租人婆婆，同住人是我夫妻及女儿共4个人，在家庭动协分割单上也注明4人，其余6个人是空挂户口，动迁款初算458万，因为争取少算的几平方面积所以动迁结祘单至今末下来。在家庭协议分割中分给我一套172.4万的二房，并且让我出让5万元给婆婆，在动迁款423万中同住人三人实际只拿到167.4万，乘255.6万十5万十另审理合查的几平米款都给婆婆1个人拿了，請问律师结算这家庭协议分割很不合理，在法津上能成立吗？目前结算单还没出来动迁安置款没到帐，有什么好的建议盼指点，谢谢律师！

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回复时间： 2019-09-02 19:46

可以起诉解决的

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回复时间： 2019-09-04 08:56

看拆迁政策

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回复时间： 2019-09-02 16:07

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。

房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式来维权。