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房东拒绝签订房屋租赁合同
09-04 09:56 悬赏 0 发布者:乔嘉琦 给我留言 地区:北京-通州区 回答:(4)
我是2019年4月15日在北京通州区以3600元每月租赁了一套房子,押一付三,因各种原因到9月份还没有签订合同,最近积极联系房东商讨签合同事宜,房东要求合同上必须加盖我单位公章才可以,公司老板说租房不是公司事务,无法在房屋租赁合同上盖章,房东称没有公章的合同没有法律效益,并拒绝签字。我想问如果是这个原因导致无法签订合同,我是否可以提出退房并退还押金(押金当时因为房东说为了大家方便,我的押金就直接给上一任租房者了,押金条也因为没有签订租房合同还没给我)
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最佳答案
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
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回复时间:2019年09月04日 09时58分
您好,协商不成可以搜集证据到法院诉讼解决,管辖法院一般为被告住所地或者经常居住地,审判简易程序三个月,诉讼时效一般三年,具体诉讼流程:
1、撰写民事起诉状,收集相关证据材料,向有管辖权的人民法院立案窗口立案;
2、案件被受理后,法院会给你一份缴费通知书,按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用,再将银行给你的缴费单据拿到法院换票;
3、等待法院通知开庭,一般会给原被告发开庭传票的;
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼;
5、开完庭等待判决结果,如对结果不服,自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
6、判决书生效后可以申请法院强制执行,被执行人加入失信被执行人黑名单。
具体法律问题可以带证据来炜衡律所面谈,欢迎打电话法律咨询吴丁亚律师团队。
1、撰写民事起诉状,收集相关证据材料,向有管辖权的人民法院立案窗口立案;
2、案件被受理后,法院会给你一份缴费通知书,按照指示向指定银行缴纳一定比例诉讼费用,再将银行给你的缴费单据拿到法院换票;
3、等待法院通知开庭,一般会给原被告发开庭传票的;
4、按照传票指示的时间、地点出庭参加诉讼;
5、开完庭等待判决结果,如对结果不服,自收到判决结果之日起向中级人民法院上诉。
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回复时间: 2019-09-04 09:58
你好!根据合同的约定履行和处理,协商不好可起诉处理。
- [广东-广州]
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回复时间: 2019-09-04 10:00
可以按照租赁合同的约定来履行的
- [江西-南昌市]
- 黄斌律师
- 145702积分
回复时间: 2019-09-04 10:01
协商不成可诉讼处理。
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