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我在6月份与房屋中介签合同买一套二手房,签订8月31日前必须办理相关手续

四川－凉山 09-04 16:04  悬赏 0  发布者:ask201…… 给我留言  回答:(10)
我在6月份与房屋中介签合同买一套二手房,签订8月31日前必须办理相关手续，我们逾期不办理视为违约，不退还定金及赔付违约金。我向中介交了5万元定金，当时因中介没有说清楚具体税率和房产证办证时间,现在知道因房产证办理时间不到2年，税率高了，不想购买造成违约,是否可以要回定金?说明:此房为房东授权中介销售，房东向中介私下签了一份委托销售协议，此协议没有公正，请问此委托书是否具备法律效益？销售合同甲方也是中介签字，请问此销售合同是否有效？我们前几天与房东电话询问时业主说了中介无权签字，销售合同需他房东本人签才才行（有电话通话录音），请问此销售合同是否有效？怎样才能要回定金？谢谢你
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全部答案
回复时间： 2019-09-04 16:15
按照合同约定处理，协商不了，可以起诉。
为便于了解沟通案件情况，加微信咨询，共同研究，为你作出详细的有针对性的解答
回复时间： 2019-09-04 16:22
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话：13810012526
  • 4539788积分
回复时间： 2019-09-04 16:27
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
回复时间： 2019-09-04 17:53
您好，协商不成，起诉索要
回复时间： 2019-09-04 16:06
按照合同约定处理，协商不了，可以起诉。
追问：

根据我描述的内容主要是想问房东的委托协议没有公正，房东要求亲自签销售合同的前提下，中介代签的销售合同有没有法律效益，现在我们有没有权利要回定金？

回复时间： 2019-09-04 16:17
你好，方便把合同发给我们看一下吗？8月31日前没有办理完成手续是因为哪一方的原因呢？
回复时间： 2019-09-04 16:57
协商不成可以起诉处理。
回复时间： 2019-09-04 17:04
根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。
回复时间： 2019-09-04 17:13
根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。
回复时间： 2019-09-06 12:54
根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。
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