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购房合同违约金求助
山东－潍坊 09-07 09:58 悬赏 0 发布者:aqgse 给我留言 回答:(8) 2016年4月购得安丘市青云润景小区商品房一套，合同规定于12月31日前交房，逾期按合同赔偿违约金，结果逾期一年多迟迟未交房。后来由于不能验收开发商屡次鼓动业主接钥匙，儿子婚期渐近，我于2018年3月8日接钥匙装修，才知道原来定的碧桂园物业改成了泽信物业，要了银行卡号说是打违约金，后来只赔偿了四千多元(按合同应该是五万左右吧)和免一年物业费。
由于小区房子不知啥原因至今没验收，房产证办不了，我所欠的地下车位款4万也没交(当时接钥匙时他们也没要)，现在物业因为欠车位款不让车辆进出地下车库了，请问物业是否有权这么做(没欠物业费)，我是否可以起诉追偿违约金？
由于小区房子不知啥原因至今没验收，房产证办不了，我所欠的地下车位款4万也没交(当时接钥匙时他们也没要)，现在物业因为欠车位款不让车辆进出地下车库了，请问物业是否有权这么做(没欠物业费)，我是否可以起诉追偿违约金？
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可以起诉处理的
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您好 可以起诉
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你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。
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你好，可以按照合同约定向违约方追偿。
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按照合同约定履行
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可以起诉
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需要按照合同约定，搜集证据起诉解决
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回复时间： 2019-09-07 13:08
协商不成可以提起诉讼。
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