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因资信无法办理银行贷款，开发商是否应退回首付款
陕西－西安 09-16 16:51 悬赏 0 发布者:唐小飞的 给我留言 回答:(10) 买房人与开发商2015年5月签署《商品房买卖合同》约定首付50%房款，剩余房款办理银行按揭。买房人按约定日期付清首付后，开放商在规定日期办理合同备案，因买房人资信问题，银行不予办理按揭贷款，开发商是否因退回首付款
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3916799积分
回复时间： 2019-09-16 16:58
可以按照贷款合同的约定来履行义务的
- [陕西-西安]
- 党鹏律师 VIP
- 电话：18629082664
- 104469积分
回复时间： 2019-09-16 17:17
按照合同约定处理
- [陕西-西安]
- 周建虎律师
- 6957积分
回复时间： 2019-09-16 17:05
您好，按照您说的一般合同约定的是1.你付全款不用贷款，2.你与开发商解除合同不买房屋，违约责任按照合同约定处理，首付款是购房款你不买房子了是要给你退的
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
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回复时间： 2019-09-16 17:10
可能被追究违约责任，首付款应当在扣除违约金后退还。
- [浙江-杭州]
- 张舜律师
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回复时间： 2019-09-16 17:26
首付款应当退还
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- 康治斌律师
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回复时间： 2019-09-16 18:31
需要根据你们的合同约定确定，不能一概而论。建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉，由法院裁决好了。
- [陕西-西安]
- 张元珍律师
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回复时间： 2019-09-16 18:35
看合同约定，如果对此问题没有约定建议协商解除合同。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
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回复时间： 2019-09-16 22:00
一般都是按照你们签订的合同来处理的。
- [山东-济南]
- 石亚男律师
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回复时间： 2019-09-17 10:14
按照合同约定的来
- [山东-济南]
- 闫燕律师
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回复时间： 2019-09-17 13:56
根据你们之间相关的合同进行处理的
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