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已解决问题

关于石材企业维权

 09-18 15:02  悬赏 20  发布者:czy201…… 给我留言 地区:福建-福州 回答:(12)
我是一个板材厂业主,这两年国家开始抓环保,我们这个县级市有三个乡镇有存在总共约400多家的石材厂,市里出台了石材企业整合的方案,要求将这400多家小企业整合成30家规范化的厂房,约15-20家小企业整合成一家大的,每家整合后的企业总投资规模不少于2000万,这就要求每个小企业业主至少平均要拿出100万左右的资金,而且要将原厂房自行拆除。
    我们三个乡镇原先分布的石材厂数量各不相同,A镇最多有300多家,B镇约30多家,C镇40多家,现在市政府将整合后的新厂区落户在A镇。目前被划入规划区内的A镇部分旧企业(约200家)的厂房和设备已基本按评估价格补偿了,并逐一拆除,土地也按相应的有证和无证的进行政府回购。8月份省领导在坐动车途中看到B镇的部分旧厂房后致电当地政府,随后B镇对铁路沿线的部分石材企业进行承诺补偿后(一年后给业主补偿款,如果一年后不能如期收到补偿款,政府将按每月1分5的利息支付业主)要求业主自行拆除旧厂房。
    C镇随后也对镇上的厂房进行强制拆除工作,但是没有任何的补偿,我们觉得不公平,要求得到和B镇一样的承诺补偿,镇政府拒绝,理由是B镇和我们镇不一样,B镇要整治铁路沿线环境。
    我想知道我们该如何维护自己的权益。像这种情况是否可以通过合法途径得到应有的补偿。另外能不能推荐一个这方面专业律师,我将进行详细咨询。
问题补充:
A镇的用地都是合法的工业用地,B镇都是租赁的土地,没有经过国土部门审批,C镇部分为租赁,部分为自有的集体地,也均未经过审批
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最佳答案
回复时间:2019年09月18日 15时40分
您好,一、从情理的角度,同样都是石材厂,且都同处一个市,对于C镇,应当向A、B镇一样给予补偿;
二、从法律的角度,对于C镇厂房的拆除是否给予补偿,则须根据具体情况判断:
1、如果厂房有合法的建筑手续,属于合法建筑的,如果财产,必须依法给予补偿;
2、如果厂房没有合法的建筑审批手续,则属于违法建筑。对于违法建筑,政府部门可以依法强制拆除且不需要支付如何补偿。
三、因此,对于C镇拆除厂房是否应给予补偿,还须根据具体情况而定。如果是合法建筑,政府部门不给予补偿的,则可以拒绝强制拆除。并可以向法院起诉维权;如果是违法建筑,则通过法律途径解决,不会有好的效果。应当更多的从情理的角度与政府部门协商处理。
对律师的回复,如果满意,请采纳为最佳答案;如有疑问,可以追问或直接来电详询。
我的补充: 2019-09-18 17:28
您好,对于你的补充,回复如下:
一、如前所述,如果没有回复的建房审批手续,属于违法建筑,通过法律途径解决,很难胜诉;
二、建议你们C镇的企业联合起来,找当地政府部门协商,以B镇的情况为例,要求给予经济补偿。如果当地政府部门(镇政府)不予解决的,可以信访的方式逐级向上级政府部门反映情况,要求予以妥善安置处理;
三、C镇的企业联合,社会影响就大,得到政府部门妥善处理的机会就大。
其它答案
回复时间: 2019-09-18 15:11
1、此案件比较复杂,涉及民事诉讼和行政诉讼两个方面。需要结合材料和案情分析和判断,制定有效的诉讼策略。仅凭这样的信息,无法作出有效的分析。
2、建议带上材料,找所在地律师面谈沟通。由于涉及行政诉讼,最好委托省市城市的律师,被干预和影响的可能性小些。
  • [重庆-渝中]
  • 刘平律师 VIP
  • 电话:15823420251
  • 194038积分
回复时间: 2019-09-18 16:03
在线咨询刘平律师
你好,本律师详细看了你的情况,及时与本律师详细电话沟通或加本律师简介中微信沟通,以便于及时为你解答,助你维权,后期有什么问题都是可以一直咨询我的!谢谢!
回复时间: 2019-09-18 20:43
应该统一补偿标准,积极合法维权吧
回复时间: 2019-09-18 23:46
本案涉及国土资源开采行政许可及生态环境保护等问题,建议携带相关材料前往律所与律师面谈代理事宜?
回复时间: 2019-09-19 08:53
建议及时委托律师介入
回复时间: 2019-09-19 12:38
你未经审批就是违章建筑,依法都是要拆除的,你一个不受法律保护的东西,又如何能够要求法律维护你的权益呢?法律只能维护法律保护的利益,法律不会去维护法律不认可的所谓利益。
  • [北京-东城区]
  • 房产律师 VIP
  • 电话:13426037149
  • 86294积分
回复时间: 2019-09-19 13:52
1、此案件比较复杂,涉及民事诉讼和行政诉讼两个方面。需要结合材料和案情分析和判断,制定有效的诉讼策略。仅凭这样的信息,无法作出有效的分析。
2、建议带上材料,找所在地律师面谈沟通。由于涉及行政诉讼,最好委托省市城市的律师,被干预和影响的可能性小些。
回复时间: 2019-09-19 17:24
情况比较复杂,建议私聊。
  • [辽宁-沈阳]
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  • 电话:13704034821
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回复时间: 2019-09-20 06:41
可要求补偿。
回复时间: 2019-09-20 08:27
建议聘请当地律师作顾问,咨询不能根本解决问题。
回复时间: 2019-09-20 09:22
你好,建议还是带上合同与律师沟通。,
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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