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买房时全程由与开发商合作关系的看房中介及开发商置业顾问陪同。现与开发商有房产合同纠纷

浙江－杭州 09-20 17:39  悬赏 0  发布者:虽然歌声无形° 回答:(14)
买房时全程由与开发商合作关系的看房中介及开发商置业顾问陪同。现与开发商有房产合同纠纷，置业顾问对其承诺拒不承认，并给我方造成重大损失。现已取得该陪同中介的电话聊天录音（录音中我方数次旁敲侧击复述该承诺，中介也对‘’该承诺由置业顾问作出‘’一点并无异义反驳，后又说该承诺确实存在。）   这种情况下，该电话录音是否可以作为有效证据，来追究开发商责任？  
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回复时间： 2019-09-20 17:40
你好  要根据内容判断
回复时间： 2019-09-20 18:14
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回复时间： 2019-09-20 19:22
按合同约定依法处理。
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回复时间： 2019-09-20 19:50
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
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回复时间： 2019-09-21 10:34
可以诉讼解决的
回复时间： 2019-09-21 11:47
要看谈话内容并结合合同等证据分析。
回复时间： 2019-09-23 09:38
要根据具体情况分析
回复时间： 2019-09-20 17:41
按照合同约定处理
回复时间： 2019-09-20 17:47
我认为没有效力，录音证据必须是本人承认的录音，他人（中介）说置业顾问“承诺”了，没有其他证据证明没有法律效力，充其量就是个“证人证言”还必须到法庭“证明”。
回复时间： 2019-09-20 18:04
电话录音可以作为证据，但是否有效还要看内容了
回复时间： 2019-09-20 20:15
事后补充的证据证明效力很低
回复时间： 2019-09-20 20:33
先委托律师分析内容，证据。
回复时间： 2019-09-20 22:10
要根据具体情况判断。
回复时间： 2019-09-21 10:05
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