农村土地纠纷

本人是在南昌工作但是户口在吉安市一个县里的农业户口且本人为户主未向政府申请过宅基地。2018年8月向村委会、乡政府申请村里面地准备建新房。申请的地三面有住宅一面荒山、未被其它人申请过并且本人父母5年前自己花钱在这块地上浇灌了水泥用于晒稻谷并建了放杂物的小仓库。地的三面住宅有两家邻居同意并在批地的申请书上签字，只有一家不同意，这家人是本人的亲大伯并且他儿子是村长(爷爷去世时将爷爷老宅给了我父亲和我叔叔未给大伯所以一直有意见)。多次找他家沟通都不签字也吵过架并且村长的父亲也是我大伯还将我老母亲打了并住院了。
多次找村委会、乡政府的领导沟通都是打太极或敷衍。向镇政府的领导也上访过，镇政府回答按流程一步一步进行审批签字。
至今本人还无法在老家建房。请问这种问题通过法律手段怎么维护自己的合法权益？