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遗产房继承问题

北京-海淀区 10-04 23:09  悬赏 0  发布者:ycjc 给我留言  回答:(8)
我家兄弟三人共同继承已故父母一个房产。经法院判决份额为 70% :20% :10%。
现在三人要做房产证过户,老房本一本是父亲的名字现在份额为70%的儿子处,
兄弟三人有人想尽快卖房分钱而有人不想,有老房本的儿子不想卖房也不拿出老房本,作为想卖房的是否需要申请法院拍卖帮助解决?
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全部答案
回复时间: 2019-10-05 01:05
诉讼分割析产,专业房产律师,详询来电微信
  • [河南-郑州]
  • 李大贺律师 VIP
  • 电话:15838051994 15039063769
  • 590531积分
回复时间: 2019-10-05 07:13
这种想法行不通。
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话:13810012526
  • 4532544积分
回复时间: 2019-10-05 10:08
向法院起诉,要求分割共有物,拿房的拿房,拿房的给不拿房的补偿
  • [北京-朝阳区]
  • 常路律师 VIP
  • 电话:15901128689
  • 305834积分
回复时间: 2019-10-05 11:42
您好! (一)死亡时个人财产及其共同财产的一半为遗产。 (二)如果有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;没有遗嘱,按照法定继承;  (三)遗产第一顺序继承:配偶、子女、父母; (四)建议法定继承人可协商解决,如果不能协商的,一般均分,但对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。 (五)继承方式:如果法定继承人之间无争议的,到公证处做继承公证;如果有争议或无法提供继承所需材料的,向法院起诉,根据法院作出的生效法律文书办理。 (六)建议委托律师代理,详情请来电咨询。
  • [北京-朝阳区]
  • 魏伟律师 VIP
  • 电话:13911274248
  • 235018积分
回复时间: 2019-10-09 15:58
向法院起诉,要求分割共有物
回复时间: 2019-10-04 23:25
可以起诉要求分割
追问:

法院已判决给三人份额为 70%,20%,和 10%。
只有一处三居室楼房怎样分割?

回答:

分割方式可以是折价补偿或变价分割

追问:

如果三人都不想要房都只想要钱法院拍卖是否是一种折价补偿?
能否说明一下变价分割?

回答:

都不要房为什么要法院拍卖,拍卖价格要比实际交易价格低的

追问:

我们这种情况一般应该申请怎样分割?
如果房子的面积是95平米是否要把每个份额 X 95 得到具体分割面积?

回答:

那要看你们是想怎么分割了

追问:

一般是怎样分割?
分割好后房子怎样变钱?

回复时间: 2019-10-05 08:23
您好:
需要起诉主张; 
我长期代理房产纠纷的案件,可以看我的案例; 
可以委托律师帮助代理维权,请与我联系代理事宜。
回复时间: 2019-10-05 10:01
你好,建议,搜集证据起诉解决。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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