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母亲已经离异，房产能卖给第三方吗？
浙江 03-10 14:00 悬赏 0 发布者:jin88x…… 给我留言 回答:(6) 尊敬的律师你好！
我父母95年6月20号离异。母亲单位房改房刚好在这段时间拿到2证：其中房屋契证拿到时间是95年5月24号，房屋所有权证拿到时间是95年6月28号。国土证97年后才拿到。（以上全部是证件上的时间）。三证上名字只有我母亲的。
现在房屋交易中心认定此套房为双方共同财产。
我想问这种认定是否正确（离婚协议95年6月18号签订。只说明家中一切财产归我母亲所有，没有明确说明这套房子）？
如果要买给第三方。该如何办理，我父亲是否也要到场？
离婚协议书是否要去民政局追加盖章（当时只按手印）？
我父母95年6月20号离异。母亲单位房改房刚好在这段时间拿到2证：其中房屋契证拿到时间是95年5月24号，房屋所有权证拿到时间是95年6月28号。国土证97年后才拿到。（以上全部是证件上的时间）。三证上名字只有我母亲的。
现在房屋交易中心认定此套房为双方共同财产。
我想问这种认定是否正确（离婚协议95年6月18号签订。只说明家中一切财产归我母亲所有，没有明确说明这套房子）？
如果要买给第三方。该如何办理，我父亲是否也要到场？
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- [湖南-长沙]
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- 73270积分
回复时间： 2013-03-10 14:25
如果有确定了的产权才能这么办
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-10 14:05
房产是你爸妈的夫妻共同财产，认定有效。如果要买房，必须你爸爸签字同意。
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2013-03-10 14:08
是的，离婚协议要到民政局备案才有效。
- [河南-安阳]
- 孙海军律师
- 25221积分
回复时间： 2013-03-10 14:10
需要根据离婚协议办理到你母亲一人名下才可以
- [湖南-长沙]
- 曾邵华律师
- 37762积分
回复时间： 2013-03-10 14:23
正确，转让的话必须要你父亲出具同意书，离婚协议书要到民政局备案。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-10 14:29
你好：可以的
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