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母亲已经离异，房产能卖给第三方吗？
浙江－绍兴 03-10 14:04 悬赏 10 发布者:jin88x…… 给我留言 回答:(5) 尊敬的律师你好！
我父母95年6月20号离异。母亲单位房改房刚好在这段时间拿到2证：其中房屋契证拿到时间是95年5月24号，房屋所有权证拿到时间是95年6月28号。国土证97年后才拿到。（以上全部是证件上的时间）。三证上名字只有我母亲的。
现在房屋交易中心认定此套房为双方共同财产。
我想问这种认定是否正确（离婚协议95年6月18号签订。只说明家中一切财产归我母亲所有，没有明确说明这套房子）？
如果要买给第三方。该如何办理，我父亲是否也要到场？
离婚协议书是否要去民政局追加盖章（当时只按手印）？
我父母95年6月20号离异。母亲单位房改房刚好在这段时间拿到2证：其中房屋契证拿到时间是95年5月24号，房屋所有权证拿到时间是95年6月28号。国土证97年后才拿到。（以上全部是证件上的时间）。三证上名字只有我母亲的。
现在房屋交易中心认定此套房为双方共同财产。
我想问这种认定是否正确（离婚协议95年6月18号签订。只说明家中一切财产归我母亲所有，没有明确说明这套房子）？
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- 73270积分
回复时间： 2013-03-10 14:27
如果有确定的个人产权才能出售
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2013-03-10 14:08
是的，离婚协议要到民政局备案才有效。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-10 14:08
需要由你父母对该房产的权属做出共同的决定。
- [河南-安阳]
- 孙海军律师
- 25221积分
回复时间： 2013-03-10 14:13
需要根据离婚协议把房产单独办理到你母亲名下就可以出卖了
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间： 2013-03-10 14:18
你好，依据离婚协议书约定确定产权归属问题！
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