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二手房交易中,我是卖方。合同上申明,赠送一间储藏室,另外半间是跟楼上共用
浙江-杭州 10-19 22:45 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(6) 二手房交易中,我是卖方。合同上申明,赠送一间储藏室,另外半间是跟楼上共用。房子完成过户后,在交房间断,楼上邻居提出需要收回半间储藏室,不再共用。这样我无法再按约给予半间储藏室。请问这种情况下,我算违约么?如果走司法程序,是什么后果。另外,楼下储藏室,本身属于公共空间,本身不合法,属于私自占用。
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回复时间: 2019-10-19 22:50
你好!根据合同的约定履行和处理,协商不好可起诉处理。
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你承担缔约过失责任或者违约责任。
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回复时间: 2019-10-19 22:52
储藏室本身属于公共空间,你不能够承诺赠送,从这一点,你是无法履约,当然构成违约。另一方面,既然是公共空间,楼上邻居也无权提出单独占用。
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回复时间: 2019-10-19 22:55
先委托本律师分析合同。
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回复时间: 2019-10-20 08:44
按照合同约定处理,协商不成可以起诉
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回复时间: 2019-10-20 11:26
根据合同的约定履行和处理,协商不好可起诉处理
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