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宅基地权属问题
11-04 09:55 悬赏 0 发布者:尼古拉斯-阿 给我留言 地区:湖北－武汉 回答:(5)
想咨询了解一下农村宅基地有偿转让给同村村民是否合法？转让者有口头承诺（已经录音）和书面证明这两点是否就可以确定权属割据清楚？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [湖北-武汉]
- 邓普云律师
- 电话：15927406967
- 157107积分
回复时间：2019年11月04日 11时11分
你好，同属于一个集体组织的村民是可以转让的。如果双方能够达成一致意见，建议你采用书面形式将约定的内容明确下来，载明双方的权利义务有助于防止日后产生不必要纠纷的。具体细节如何约定，还需要多了解你与对方的具体情况，才能够给你提供更好的建议。具体情况你可以电话联系我详谈，我会尽可能维护你的合法权益。
其它答案
- [湖北-襄阳]
- 王远洋律师 VIP
- 电话：19947890069
- 444392积分
回复时间： 2019-11-04 10:02
你好！不合法。可以投诉。
追问：
在农村这种现象很普遍，我想咨询的是买家和卖家之间的手续是否已经完整，至于卖家是否合法不去追究，谢谢王老师解答一下。
回答：
不完整，可以追究。
- [湖北-武汉]
- 姚雷律师
- 137254积分
回复时间： 2019-11-04 10:47
你好，可以转让给同村村民。宅基地的土地使用证有作转让手续办理吗？办理之后，双方都同意是可以将产权分清楚。
追问：
土地使用证？我只知道有个土地使用申请表，上面有村委会和组员签字和盖章还有本开发区城管有关单位盖的章，结合这几点来看，我该怎么理解？
- [湖北-武汉]
- 熊高杰律师
- 23473积分
回复时间： 2019-11-04 11:18
你好，可以协商解决，协商不成可以起诉
- [湖北-武汉]
- 张帆律师
- 9890积分
回复时间： 2019-11-04 11:21
你好，宅基地转让条件比较苛刻，你这边所提供的信息不足以证明你的转让属于合法转让。
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