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合同问题希望能得到解决
天津－和平区 03-14 16:02 悬赏 0 发布者:wqs826…… 给我留言 回答:(13) 我签订的合同是人家招商的我入驻，人家商场出店面和装修，租金是从营业额里抽成的，交了5万保证金。合同上是签订的2012.4.25到2013.4.25号。具体生效日期是以开业时间为准，但是从去年到今年都已经一年了，店面还没开张一直到说在装修，我去了看看一只进度非常慢，还没有开张的迹象。我想去将合同取消了返还我的保证金不知道行吗？这样可以将保证金拿回来吗？
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回复时间： 2013-03-14 16:26
需要看合同中的具体约定
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回复时间： 2013-03-14 16:29
属于对方违约的，可以要求解除合同，返还财产。
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回复时间： 2013-03-15 11:25
协商不成只能起诉
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回复时间： 2013-03-14 16:11
有希望把合同解除并取回保证金
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回复时间： 2013-03-14 16:21
你好，依据合同约定处理！无法协商可以起诉。
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回复时间： 2013-03-14 16:29
对方不能开业，构成违约，可以起诉接触和同，要回保证金。具体情况，需要带齐材料，约时间面谈。
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回复时间： 2013-03-14 17:15
先协商试试，不行的话再依照合同诉讼解决。
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回复时间： 2013-03-14 17:17
合同长期无法履行可要求解除
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回复时间： 2013-03-14 17:33
可以，你可以打违约，要违约金
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回复时间： 2013-03-14 21:54
根据你说的情况，既然尚未开业那合同还没生效，可以取消合同并要求返还保证金，协商不成可以提起诉讼。
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回复时间： 2013-03-14 22:07
对方违约应当可以退还保证金的
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回复时间： 2013-03-15 07:59
可以，向法院起诉解除合同，退还保证金，还可以向对方索要违约金的，建议带合同约时间面谈
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- 王德民律师
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回复时间： 2013-03-17 11:28
建议您带合同当面咨询，现在需要确定违约责任是如何约定的，已经装修一年了，可以认定超出了合理期限，如果有直接损失还可以主张赔偿。
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